我买二手房原房主不迁户口如何办去哪投诉

2024-04-29 2

普法内容

要说办法，只能是和原房主好言好语地商量，如果协商不成的话，那你只能去法院提起诉讼来解决这件事情。在买二手房时要注意以下几点：第一、要求卖方出示户口，并复印留存。第二、在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。第三、就户口问题进行协商。约定适当的付款方式和违约责任。在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任。如果说你和原房主就户口一事已经有过明确的约定，那么可以以此依据向法院提起诉讼要求支付违约金，这就属于人民法院的受理范围了。

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二手房原业主户口不迁出,新业主如何落户
原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。

2020-12-01 646
我买的二手房过完户户主不迁户口怎么办
若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决： 1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。 2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到

2024-06-15 7
二手房买卖过户后，原房主不办理户口迁出怎么样办？
二手房过户以后，原房主不迁走户口，当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。以河北省为例。《河北省公安机关

2024-04-20 18

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买了二手房，原房主不迁出户口，我该怎么处理
如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金

2022-09-12 15,340
买二手房可以起诉原房主迁出户口吗
在现行中国法律体系下，户籍的迁入和迁出均归公安机关管理，属于行政管理范围，法院不会受理及审理户口迁移纠纷。所以原房主拒绝配合迁移户口的，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。所以律师建议：

2023-02-18 15,340
我要买房子原房主迁不出去怎么办我没有户口
先行同原户主协商，要求迁出，协商不成，可以出具等证据，作起诉处理，要求对方履行迁出义务。可电联或面谈。

2022-10-02 15,340
购买二手房时，原户主未迁走户口应如何解决？
在实践中,我们在购房过程中经常会遇到卖房人签订买卖合同后,由于各种原因,卖方户口没有及时迁出,导致购房人无法在所购买的房屋内落户,或者虽然可以落户,但是卖方其他人的户口没有迁出,购房人感觉不舒服的情况

2024-11-06 15,340

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买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

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如何办理迁移户口手续
办理迁移户口手续，一般有以下的八个步骤，具体如下： 1、向迁入地派出所提出申请； 2、迁入地派出所同意迁入； 3、向现户口所在地派出所提出迁出申请； 4、户口所在地派出所开户籍证明； 5、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科

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01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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