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安置房交易是否受法律保护

安置房交易是否受法律保护

2020-08-09 83
普法内容
买卖安置房受法律保护,但需要提醒的是,村集体的土地不可以办过户手续,签署的合同会产生法律效力,只是无法过户。安置房的买卖交易受到时间的限制。如果在限制时间内购买安置房,那会存在法律风险的。因为有时间限制,那么购买行为就只是债权行为,并不能得到安置房的产权。也无法限制出卖人把安置房再次卖给别人。 《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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    2021-03-16 212
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    2024-05-24 14
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    2023-08-25 15,340
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    2023-09-13 15,340
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    2022-05-02 15,340
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    一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。 二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定:未

    2022-04-26 15,340
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