合同中写明不付款合同自行解除是如何规定的呢？

2024-06-04 12

普法内容

1、卖方因对方严重逾期付款的，可以解除合同。判断严重逾期付款的标准是逾期付款金额达到总金额五分之一或者经催告后在合理时间内仍然未付款，卖方可以解除分期付款合同。并向买方主张违约责任。这里的违约责任可以是支付违约金和赔偿实际损失等，即：（1）分期付款合同中，有约定违约责任的，按照合同约定的违约责任来履行。（2）如果合同中没有约定明确的违约责任的，卖方可以向买方主张违约实际损失，也就是因为对方的违约不买了，造成了卖方哪些实际的损失。这个具体数额没有具体的标准，双方协商一致就可以。倘若双方不能协商一致的，卖方需要搜集证据来佐证这个实际损失的金额。然后向法院申请起诉解决。在起诉的时候，首先要选择有管辖权的法院： 1、合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。 2、合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。其中：（1）争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；（2）交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；（3）其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。然后是要注意准备相关证据材料：民事起诉状：要写明原告的诉讼请求，即你主张什么，理由是什么。书证：如合同、运货单、收货单、汇款记录等等与案件相关的书面证据。证人证言。录音录像、电子数据资料。如电话录音、聊天记录、邮件等等。 2、买方因为自身原因，不想继续买了，也可以解除合同，但是买方要承担违约责任。具体承担违约责任的方式，也是具体分为两种情况：（1）合同中有约定违约责任的，按照合同约定的违约责任来执行。（2）合同中没有约定违约责任的，按照双方协商一致的违约赔偿金额来执行，倘若双方不能就违约赔偿金额协商一致的，可以选择通过向法院去起诉来解除合同，并承担违约责任。

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合同解除已付款利息是如何算的呢？
买卖双方违约与否，尤其是购买方违约与否（或者说对于合同解除是否存在过错），在不同的定性中，将会直接影响法官裁判的取向。在定性为房款的法定孳息思路下，法官往往会认为双方违约与否，并不影响卖方向买方支付其占有房款期间获取的利息，也即认为利息的

2024-06-16 24
解除购房合同中介费规定是如何的呢？
中介公司提供的是居间服务，即提供媒介促成签约，如果已经签署了租赁合同，则中介公司的工作已经完成了，收取的中介费自然不能退还。房东提前终止合同，涉嫌违约的，您可以向房东主张违约金。

2024-06-17 15
解除中介合同模版是如何书写的呢
甲方：乙方：根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本小学厨师聘用合同合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿期限劳动合同。二、工作内容第二条乙方同意

2024-06-04 22

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解除中介合同模版是如何书写的呢
甲方：乙方：根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本小学厨师聘用合同合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同为______________期限

2022-07-27 15,340
合同解除中定金如何赔付
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，

2023-01-06 15,340
解除购房合同中介费规定是如何的呢？
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2022-07-29 15,340
在合同中如何表明不履行合同不开除的行为
在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，叫做“预期违约”或“先期违约”。民法典赋予当事人在对方预期违约时以解除合同的权利，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违

2023-06-30 15,340

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合同解除定金如何赔偿
在我国，定金作为担保合同履行的一项金钱保，在各种民事交易活动中非常常见。自然人在购买大额的不动产，比如订立购房合同时，大多会与房地产商约定多一项定金条款。定金可以作为履行时的担保，也可以作为解约时的惩戒。具体来说，根据我国民法典的相关规定，

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合同没有约定履行期限如何解除
合同没有约定履行期限的话，当事人想要解除合同，可以通过以下三种方式来终止合同的权利义务关系：1、当事人可以与对方进行协商，双方协议解除合同；2、当事人可以达成补充的约定，按照约定解除合同；3、当事人可以根据我国民法典第五百六十三条的规定，单

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合同履行期限约定不明如何处理
根据我国合同法第61条以及第62条的规定，对于合同履行期限约定不明的情况，双方当事人首先可以通过协商的方式，达成一致的补充协议。换句话说，就算双方事先约定不明确，也可以在合同履行过程中，就合同的履行期限问题达成新的约定。但是需要注意的是，如

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