2023二手房贷款的条件都包含哪些

2024-05-25 0

普法内容

1、单位及个人必须按月足额缴存住房公积金，且缴存时间达一年以上。 2、所购房屋必须位于宜昌市城区（夷陵区除外）。 3、所购二手房必须《房屋所有权证》和《土地证》全部过户到借款人名下，过户时间与贷款登记时间间隔不得超过三个月。（过户时间以《房屋所有权证》和《土地证》的发证时间为准）。 4、所购房屋建成年份为1990年之后（含1990年）。 5、借款人与购房人必须是同一人。 6、贷款金额不得超过房屋总价的60％（当房屋合同总价与评估总价不一致时，按低值计算），同时不能超过30万元。 7、最长贷款期限为20年且贷款期限＋房屋使用年限不得大于30年，同时不能超过借款人退休年龄。 8、异地调入人员个人公积金在本地缴存不足一年，须持异地住房公积金管理中心出具的缴存公积金证明。本地缴存时间加异地缴存时间必须为一年以上。

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2023二手房怎么贷款，二手房贷款包含什么条件
二手房贷款流程如下： 1．买卖双方准备好各自的材料，然后到银行申请二手房贷款，并且提交资料 2．银行工作人员进行初步评估，给出大致的贷款期限和额度 3．买方对额度满意后到银行指定的房地产评估机构评估，之后携带评估报告回到银行 4．银行根据评

2024-05-03 10
二手房如何贷款，二手房贷款有哪些条件
二手房贷款流程如下： 1．买卖双方准备好各自的材料，然后到银行申请二手房贷款，并且提交资料 2．银行工作人员进行初步评估，给出大致的贷款期限和额度 3．买方对额度满意后到银行指定的房地产评估机构评估，之后携带评估报告回到银行 4．银行根据评

2024-06-28 10
2023青岛公积金贷款包含哪些条件
1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份； 2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。 3、具有购房合同或

2024-06-01 18

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北京二套房贷款包含哪些条件
北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类，对于北京市民来说，只有自己名下无房或只有一套房才能购买二套房，所以最主要的贷款条件就是市民满足购买二套房的条件。二套房商业贷款条件是必须有北京户口，并且名

2023-09-14 15,340
二手商品房按揭贷款包含哪些流程
流程大致为：⑴买卖双方带齐相关材料，前往银行递交材料，提出申请。（2）房地产评估机构到房源处进行评估，向银行出具评估报告。（3）银行对申请人的资质进行审核。（4）审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，

2022-08-26 15,340
二手房贷款政策是什么二手房贷款的条件有哪些
一、二手房贷款的条件二手房贷款的条件及要求： 1、商业贷款或铁路公积金贷款。（1）首付成数按银行政策要求且必须打入保证金帐户，商定具体工作日转付；（2）按揭贷款于购买方的房屋所有权证、契证过户完

2022-01-22 15,340
购买二手房贷款条件：购买二手房贷款有哪些手续
银行发放个人住房贷款（以下简称贷款）的对象是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；（二）具有稳定的职业和收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；（三）有购

2021-11-12 15,340

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01:14
工伤都包含那些情况
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： 1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； 2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； 3、在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害

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01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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01:02
二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则

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