转让二手房需要哪些手续

2022-09-03 174

普法内容

转让二手房需要以下这些流程： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房二手房转让合同需要包括哪些内容
二手房转让合同要包括的内容如下： 1、合同当事人的姓名或者名称和住所； 2、二手房的面积、地址、设施、装修等基本情况； 3、转让金额； 4、价款的支付方式和期限； 5、交付房屋的时间； 6、合同违约责任等。

2021-02-18 142
二手房过户，需要什么手续，都需要哪些手续？
二手房过户需要的证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。

2020-01-06 251
二手房转让手续是什么
二手房的转让手续是，先由当事人订立书面转让的合同，然后向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，再向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，最后领取更改后的土地使用权证书。

2020-07-02 123

专业问答更多>>

买二手房办理转让手续需要哪些资料
一、买二手房要考虑什么1、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该二手房房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者二手房房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人

2022-10-29 15,340
期房转让需要哪些手续，期房转让需要哪些
期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。那么，期房转让应该怎样办，期房转让应该怎样办，主要内容如下

2022-04-23 15,340
办理二手房转让手续都需要什么？
按揭二手房如何转让需要哪些流程和手续一、按揭二手房转让的方式在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性

2022-04-16 15,340
二手房要怎么转让? 流程和手续有哪些?
二手房转让流程有以下这些步骤： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地

2022-06-18 15,340

法律短视频更多>>

01:13
二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

1,097 15,340
01:21
房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

1,818 15,340
00:47
离婚后购房手续需要哪些证件
购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件，包括个人的身份证，户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋，那么还需要准备好贷款申请的材料，主要有银行流水证明，收入证明。在办理房屋产权证的时候，需要向房管

1,553 15,340