房产价值大于债权的可以查封吗？

2020-02-23 110

普法内容

查封房产价值大于债权可以查封。房产为不可分割的财产，若被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的，可以查封价值大于债权的房产。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

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留置的财产价值可以少于债务吗
留置的财产价值不可以少于债务。留置的财产如果是可分物，留置财产的价值应当相当于债务的金额。所以债权人留置的债务人的财产应当大于或者等于债务，而不能少于债务。

2021-01-21 150
欠债人欠5万元,能不能查封欠债人价值百万的房产
通常来说，法院只保全诉讼请求范围内的财物。但是，在债务人没有其他财产的情况下，也可以保全其房产。《民事诉讼法》第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全

2022-11-02 14
被查封的债权可以转让吗
在相关法律制度之下，已经被司法机关查封的债权仍然具有可转让性。当被执行人决定将已查封的债权转让至第三方之时，必须得到申请执行人或人民法院的审核批准。如果未经许可擅自转让，且确实存在第三方实际享有并支配该财产权益的情况，则根据申请执行人的申请

2024-05-08 10

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查封房产价值大于债权价值
这要取决与查封债务人的房产价值，查封的话去要去法院对该笔债务进行诉讼，申请对债务人的的房产进行资产保全。诉讼涉及的费用并不高，但是资产保全冻结债务人房产的话需要你提供与查封的房产同样价值的担保，可以是

2022-02-12 15,340
法院可以查封抵押物价值大于诉讼标的财产吗
法院可以查封抵押物价值远大于诉讼标的财产，法院可以依据相关法律规定对抵押物进行查封，在司法实践中，对于抵押物价值远大于诉讼标的财产的，可以在抵押后对多余的部分退回当事人。

2023-11-28 15,340
诉讼保全55万元可以查封价值150万元的房产吗
各地法院在执行财产保全担保问题上有差异，有的法院要求可以提供房产证或机动车行驶证即可；而有的法院要求交纳保证金，一般等同于查封冻结财产本身的数额。至于保全手续费，则按照人民法院收费规定办理。最高收取额

2022-10-09 15,340
查封房产债权拍卖会查封吗
会，可以去法院申请强制执行。人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。扣留、提取被申请执行人的收入。查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。四、搜查被申请执行

2022-05-31 15,340

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银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

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01:09
房产查封六年还可以续封吗
房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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