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二手房中介约定签合同就需要付中介费,具体的规定: 1、房屋买卖中介费由委托方出; 2、双方有约定的按照约定履行。买卖双方与中介签订中介合同,中介提供房源,促成双方交易的进行,买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。
二手房交易税费--个人所得税计算方法纳税人:卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×20%;注:纳税人在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个
通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下,即使在买受人签署佣金确认书,在交易未成就的情况下,法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发,酌定中介机构应收取的劳
依据物价局相关文件规定,房产交易额[1]在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应
中介已履行了中介服务,并促成了合约的签订,如果房屋买卖合同解除的原因并不是由中介造成的,当事人无权要求中介退还已收取的中介服务费。 依据我国的相关法律规定,中介促成合同成立的,委托人应按约定支付报酬,
中介已履行了中介服务,并促成了合约的签订,如果房屋买卖合同解除的原因并不是由中介造成的,当事人无权要求中介退还已收取的中介服务费。依据我国的相关法律规定,中介促成合同成立的,委托人应按约定支付报酬,而
二手房解除合同后中介不需收回合同。在实践中,二手房买卖合同一般一式四份,银行自存一份、房产局一份、出卖人一份、买受人一份,房屋中介无权收回合同。
中介费有两种收费形式:一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取;在房屋交易中,中介费通常是由买卖双方共同承担,实践过程中,也有由买方足额承担的情况,关于中介费具体由谁来承担,在法律上并没有严格限制和规定,只要是双方达成一致即可。 中介费
除非双方当事人约定合同经双方按手印生效,否则租房合同不一定需要按手印。根据合同法的规定,如果当事人以书面形式订立合同的,合同自双方当事人签字或者盖章时生效。也就是说,签字与盖章具有同等的法律效力,经双方当事人签字或者盖章的合同具有法律效力,
单方面解除合同是否需要赔违约金,根据具体情况而定。单方面解除合同,是否需要赔违约金,要看解除合同的原因是什么,以及合同的约定是怎么样的。 1、以单方解除合同,如果是因为一方的违约行为而解除的,并且当事人约定了违约金的,那么就要按照条款中的方