广西房产契税最新政策2020

2023-06-14 13

普法内容

广西房产契税最新政策2020如下： 1、个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专产存储； 2、个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全部退还纳税保证金房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴； 3、个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库； 4、个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。房子契税的计算： 1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税； 2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%； 3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。综上所述，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

契税政策2021最新
契税政策为房产契税的征收标准是百分之三至百分之十。具体征收的标准要根据各省、市以及自治区的人民政府进行确定，对于不同的主体、不同的类型及不同地区的住房权属转移来确定不同的税率。但是如果满足相关的条件的话，即由于土地、房屋被县级以上的人民政府

2021-03-12 1,592
新房契税新政策地税新政策
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以

2020-03-16 431
房产过户新政策契税
个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳，个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米的普通住房契税按1.5交纳，非普通住房和购44平方米以上的住房属于非普通住房契税按3%交纳

2020-08-12 207

专业问答更多>>

新房契税新政策地税新政策
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家

2021-12-27 15,340
新政策契税
“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年”外,其他政策保持不变顺延至2010年12月31日。一户家庭中以18周岁以上子女名义购买第二套住房的,可以照首套住房贷款政策执行。不足5年的普通住房及超过5

2022-05-10 15,340
新政策房产证契税怎么交
《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，

2022-03-27 15,340
新政策下契税交多久最新契税征收时间
（1）纳税义务发生时间，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。（2）纳税期限，纳税人应当自纳税义务发生之日起10

2022-11-09 15,340

法律短视频更多>>

00:52
离婚房产过户最新政策
离婚房产过户最新政策如下：离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的，那么需要双方带上离婚证，离婚协议，身份证，房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的，那么需要提交生效的法院判决书及复印件，而且判决书中必须要明确房

5,819 15,340
01:20
监狱减刑2020新政策
根据《刑法》关于减刑条件的有关规定：对于被判处拘役、管制、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在其服刑期间，如果严格遵守监狱规定，积极接受教育改造，且确有悔改表现的，或有立功表现的，可以减刑；有以下重大立功表现之一的，应该减刑： 1、阻止他人

1,670 15,340
01:02
直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

1,912 15,340