离婚了房贷怎么转移给对方

2024-04-25 13

普法内容

在夫妇离婚并将房地产所有权转移至另一方之后，抵押贷款也同样将跟随房地产的所有权归属于新的业主。离婚财产权利分散手续需要首先进行房地产的分割和评估，然后前往交易中心完成房地产的地图绘制工作，接着到房管部门提出减免契税的申请，经过复杂的房产分割登记步骤以及交纳登记费用，最终获得新的房产证后，抵押贷款才会顺理成章地转移到新的业主手中。婚姻期间双方共同借款所购买的房地产自然属于双方的共有财产，因此尚未完全偿还的抵押贷款也是属于双方共同承担的义务。夫妻双方即便已经离婚，他们仍然需要共同分担这笔债务。但是，如果夫妻双方能够达成协议，也可以由其中一方独自承担还款责任。如果离婚后购买新房子的一方无法继续支付房屋贷款，那么银行依然有权向其前任配偶追讨欠款。没有得到房子的那一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代为偿还的一方有权向前任配偶追回自己的损失。从法律角度来看，无论是对内还是对外，银行都可以向任何一方追讨债务。房地产变更有两种主要方式，一种是更名，另一种则是过户。相较之下，更名这种方式更为简单便捷，同时也能节省不少费用。房产更名是指在取得房产证之前，就开始进行产权的变更。而提到过户，人们通常会联想到购买二手房时需要与原业主进行正式的房产交割。

《不动产登记暂行条例》
第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。\n跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。\n国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

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离婚后，对方转移财产怎么办，离婚时对方转移财产
（1）情况紧急的，未转移财产的一方可以在起诉前向法院申请财产保全，法院接受诉前财产保全申请后，裁定采取财产保全措施的，立即执行。此时切忌在采取保全措施后十五日内要提起诉讼，否则法院会解除财产保全。（2）另外提出诉前保全需要提供担保财产，不

2024-06-14 38
离婚前对方把房子转移了又卖了属于恶意转移财产么
离婚前对方把房子转移了又卖了属于恶意转移财产，对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。

2020-12-20 163
离婚后房子贷款可以转移给另一方吗
可以。没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。

2021-02-26 926

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离婚前转移车辆给了对方, 离婚后又买了车
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2022-03-29 15,340
离婚时财产转移前离婚了，对方不给财产怎么办
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2021-11-04 15,340
离婚后房子判给对方贷款如何转给对方
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2023-07-20 15,340
离婚了对方不给户口迁移怎么办
离婚后，一方想迁户，如果对方不给户口本，可用以下方式解决： 1、当事人可以在确认户口本确在对方的情况下向法院提起诉讼。因户口本为双方共有并且共用，男方不愿拿出来即可告对方侵权。 2、向户籍管理部门申请

2023-02-19 15,340

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办理房贷债务人转移怎么办
原房贷者需要转移房贷的，应当经过房贷银行的同意，银行同意后就可以办理贷款债务转移，具体办理程序为： 1、原房贷者向银行提交申请，等待银行审批； 2、银行审核通过后，三方应当签订协议，确保转移行为合法有效，原放贷者与现购房者也需要签订住房转移

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老赖房产转移给亲属怎么起诉
老赖将房产转移给亲戚，债权人也可以起诉，但是需要选择正确的法院，同时还需要准备相应的资料和文件。首先，老赖将房产转移给亲戚的行为，属于我国民法典第538条规定的债务人无偿转让财产的行为。在这种情况下，债权人有权行使债权人撤销权，自知道或者应

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离婚房产转移需要什么手续
夫妻双方离婚后，将夫妻共同财产分割完毕后，要将其中登记在一方或者双方的房产变更名字，需要双方携带相关材料到当地房产交易中心办理相关手续。分情况说明：第一，当婚姻双方系协议离婚时，双方对共同财产分割协商一致后，要办理离婚后房产证更名的，可凭以

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