卖房后买主没有付清钱可以住吗

2024-04-23 19

普法内容

关于已完成所有权变更但尚未收到贷款的情况下能否入住，依据我们现有的法律法规以及学术界的理论研究来看，无论是银行是否实质性地发放贷款，只要房产权属已成功进行了转移，这意味着房屋及其附属区域如今已归买方所有，买方因此享有享有居住权的权利。在实际操作过程中，买卖双方需尽可能地达成共识并妥善处理好相关事宜。毕竟买方尚未支付全部款项，此时，若原卖方仍未离开该房屋，则买方需要征得卖方的同意方可入住。只要卖方同意房屋由买方占用，那么立刻入住便不是问题。综合以上分析，已完成所有权变更但尚未收到贷款时是否有权力入住的问题，应该结合具体实践情况予以探讨与确定。

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买二手房交］首付给卖方后买方可以入住吗
一般情况下，不可以，防止贷款途中出现其他意外；如果双方约定明确，可以提前交付买方装修入住，如中途贷款出现意外，在约定时间内不能办理完毕贷款，且买方不能全款支付卖方，买方可以自愿放弃全部装修并承担由此带来的全部损失！为避免贷款出现意外，尽量在

2024-05-20 11
房屋卖买合同到期后买方房款没有付清算违法吗？
房屋卖买合同到期后买方房款没有付清不算违法。房屋买卖合同签订后，买受人未支付购房款的，不影响房屋买卖合同的效力，构成违约的，买受人应当承担违约责任。房屋卖方的行为可能构成违约情形如下： 1、合同就是法律，双方已就房屋交易意向达成一致。出

2023-06-11 32
买二手房卖房后没钱结清怎么办？
在这种情况下，切忌直接给首付解抵押，二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求：“你先付个首付，让我去把房贷还完”，但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险：卖家不止有一笔贷款，首付出去，房子的贷款可能还没还清，陷入两难境

2021-10-11 790

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买车卖房的钱付首付以后可以用吗
公积金的钱，不可以用来付首付。必须先支付收付款后才能够申请住房公积金贷款。

2022-10-28 15,340
网签备案后付清全款可以吗？房屋买卖的钱什么时候付清？
1、如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。 2、如果不是按揭

2022-07-16 15,340
购买一套期房交首付没还清可以卖吗
可以转手出卖。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖就可以完成。

2022-11-15 15,340
可以买卖公有住房吗
公有住房购买后可以卖。虽然当前出售我国公有住房有很多限制条件，但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定，因此，只要符合相关法律法规，公有住房买后就是可以卖的。买卖公有住房，需注意以下几点： 1、公

2022-11-23 15,340

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01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

5,304 15,340
01:05
没有本地户籍可以买房吗
没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或

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01:17
没交房的期房可以卖吗
没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按

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