离婚二人婚前购买的房产如何处理

2021-04-17 140

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离婚时二人婚前购买的房产如以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。如果房屋登记在二个人名下，则按照各自所占的份额进行分割，未约定份额的，按照共同共有处理。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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2021-02-27 232
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2021-02-27 139

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2021-11-23 15,340
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2022-04-07 15,340
婚前购房如何处理婚前买房的法律后果有哪些
对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的

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二婚买房需要以前的离婚证吗
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二婚离婚一方不同意如何处理
二婚离婚，一方不同意的话，当事人可以向人民法院提起离婚诉讼，请求人民法院判决双方解除婚姻关系。而我国民法典，主要规定了以下两种离婚方式：第一种是双方通过办理离婚登记手续的方式，来解除婚姻关系。第二种是其中一方不同意离婚，而另一方想要离婚的情

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