毛坯房漏水物业有责任吗

2024-04-19 7

普法内容

对于向读者提供服务，尤其是关于财产纠份和如何应对相关问题的指导性信息，我们始终坚持高度严谨和准确，尤其攻克了文字表述的复杂性和晦涩性方面的难点。以下将为您详细讲解关于“毛坯房水管漏水是否应该由物业承担责任”这个问题：首先，我们必须认识到毛坯房管道出现故障或漏水，并不属于物业管理责任范围之内。这是由于物业的主要职责是集中于公共领域的维护与管理，而非涵盖住宅家庭的细节事务。如有住宅内部管道出现故障或漏水现象，居民需要自行寻找相应维修人员前来处理。据相关法律法规规定，若有居民通过利用物业共有部分、共同使用设施设备等方式进行创收活动，须在获得多数已缴交业主、业主大会以及物业服务企业的批准之后，按照严格规范的程序进行办理并遵守相关规定。同时，所产生的收益也应主要投向补充专项维修基金，或者可按业主大会投票决定进行其他途径的使用。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

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毛坯房物业费有何规定？
《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。所以

2024-05-30 18
毛坯房里有屎可以告物业吗
如果您的新居不幸被他人留下排泄物，那么物业管理部门的确需要承担起赔偿责任。如果物管公司未能在第一时间采取适当的应对措施，从而导致您的财产受损的话，您完全有权向该物管公司发起索赔诉讼。为了维护自身权益，您首先应立即向物管公司提交投诉及举报请

2024-05-04 20
毛坯房怎么收物业费
毛坯房收取物业费如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公

2020-08-05 677

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物业有房屋漏水责任吗
1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任

2022-04-15 15,340
怎样收取毛坯房物业费
毛坯房物业费的收取标准一般分为：一级、二级、三级、四级四个标准。由于每个地区的收取标准不同，因此具体应根据当地的物业费收取标准来决定。大部分地区的收费标准为：1.00元一平方米一个月、0.75元一平方

2023-02-17 15,340
房屋漏水物业有没有责任查找漏水点
防水5年质保，开发商提供，不是物业，物业应该是维护公共使用部分，个人家里的渗漏水可以帮维修，但是没有这个责任，所以要收费维修！具体情况要看你与物业签的合同是否包括这项内容

2022-10-10 15,340
屋顶漏水物业负责吗？物业有责任吗？
屋顶漏水且屋顶的保修期已经届满，物业应当负责。根据《建设工程质量管理条例》第四十一条的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《物业管

2022-06-07 15,340

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

5,212 15,340
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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,295 15,340
01:01
房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

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