房产证过户离婚应该如何分

2024-05-31 8

普法内容

1、未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续 2、离婚时，未办理产权证的房屋可以协商处理，协商不成则需要起诉至法院进行析产（确认属于夫妻共同财产则进行分割） 3、房屋进过析产后可以前往不动产登记中心办理析产预告登记手续。《城市房地产转让管理规定》第7，8，9条规定《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条

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应该如何解释离婚房产过户
在生活中离婚之后如何将房产过户到自己的名下，先要确定了房子的产权才是离婚之后问题的重中之重。离婚后的房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。二、离婚后如何办房产证由于离婚法定有两种方式，协议离

2024-05-28 30
未办房产证离婚房产过户手续应该如何办
1、通常没有房产证，房屋无法进行过户的，因此不能过户。 2、房产证过户办理流程：（1）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（2）到“房地产估价”窗口办理评估手续；（3）到“公证”窗口办理公证手续，需带上以下材料

2024-06-03 28
离婚如何过户房产证应该怎么样办理
诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意志，加上房屋管理部门又无法审查协

2024-05-16 18

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2022年离婚婚前房产应该要如何过户
1、夫妻离婚时，如果要过户婚前房屋的，可以持身份证明、房产证、离婚协议书等的材料，到不动产登记机构申请办理过户登记。 2、《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请

2022-12-11 15,340
离婚法院应该如何拍卖房产过户
办理离婚析产，需要带齐以下资料： 1、判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或（需经区级以上处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记）或（背后

2022-09-02 15,340
离婚后房产过户不配合，应该如何应对？
一、诉讼离婚,一方不配合过户的,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。二、协议离婚的夫妻双方,在离婚协

2024-11-08 15,340
离婚应该如何分割贷款房产证
1、第一如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。 2、第二夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款

2023-08-21 15,340

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离婚后房产如何过户手续
离婚后房产过户的流程如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后，再带上产权证，离婚协议等材料办理房屋的过户登记； 2、申请人要准备好相

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

3,232 15,340
01:39
离婚如何分割没有房产证的房子
没有房产证的是主要包括了三种：一种是公房，就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子；第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子，比如说期房，因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证，以后符合条件了就可以办理房产证；这三

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