军产房能否转让？能否买？

2020-05-02 298

普法内容

军产房必须先改变其房屋所有权的性质才能买卖。军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋。

《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

军用房是否能买？
对于军产房是属于国家所有的，原则上是不能买卖的，但是对于在经过军队后勤部同意后也是可以买卖的。

2021-01-11 403
房产抵押能否私下转让？
抵押的房产不能私下转让。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

2021-01-27 144
是否能转让买卖合同
合同一般可以转让买卖。但根据债权性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得转让的情形除外。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人依法转让合同的，应当经对方同意。不得转让的情形： 1、根据债权的性质不得转让； 2、按照当

2021-05-28 24

专业问答更多>>

买卖能否转让拆迁补偿房
拆迁补偿房是可以买卖转让的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般

2022-04-17 15,340
房产证未下来能否转让
产权证书不能转让。出售的，买卖双方只能签订合同，产权转让只能在产权证书完成后进行。房地产交易以产权转让转让为边界。无所有权转让的产权原则不属于买方，自然不会有保证。相对而言，买方的风险更大。《城市房地

2022-01-05 15,340
转让抵押房产能否过户
能。房产抵押给个人后，抵押人经抵押权人同意可以转让房产，清偿了抵押担保的债务后，解除抵押登记后就可以过户。根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，

2022-06-11 15,340
是否合法、能否购买或转让？
小产权房是不合法的，也就是说是不受法律保护的，所以根本不存在所有权的归属问题，归国家所有。风险很大的。

2022-11-02 15,340

法律短视频更多>>

01:33
军人能否离婚
军人可以离婚，军人的离婚手续具体分以下几种情况： 1、夫妻双方都为现役军人。（1）一般由当事人所在单位的领导进行调解；（2）若调解无效，且符合法律规定的离婚条件，则由政治机关部门出具证明，双方可至婚姻登记处申请离婚或提出离婚诉讼。 2、

919 15,340
01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

2,156 15,340
01:22
拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买

10,343 15,340