已经抵押的店面可以租吗

2020-11-29 2,121

普法内容

在银行没有行使抵押权之前，商铺的所有权和使用权归你享有。你当然可以出租。在你债务到期未清偿时，银行会行使抵押权，通过与你协商或者诉讼方式，以抵债、拍卖等形式变更所有权，此时所有权归属银行，你自然不能继续出租商铺。银行无权出租你的商铺，只能行使抵押权，取得你商铺的所有权。在他取得所有权后，他当然有权出租，但此时商铺已经不是你的了。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用；由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。

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饭店已经抵押贷款可以转让吗
可以的。如有其它疑问或需要律师代理，欢迎来电或面谈

2024-07-04 14
已经抵押房子是否可以再抵押
满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的：二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房等。 1、二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须

2023-09-28 1,257
已经建造了的船舶可以抵押吗
拟建造的船舶可以抵押，对建造中船舶设置抵押时，抵押人和抵押权人应当到船舶建造企业住所地经授权的船舶登记机关办理抵押权登记，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押的船舶优先受偿。

2022-03-13 22

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店面可以抵押私人债务吗
可以的。这是法律意义上的债务转让，这个要征得债权人同意才行。要经过法律规定的转移程序，比如抵押、转让等。当事人之间的债权债务关系应该明确，债权人有比较充分的证据，如有欠条、借据等。并且，一方是单纯

2022-07-01 15,340
门面房已经抵押了，我可以租吗，签五年合同算数吗
可以租赁，签订的合同在你与房东之间是具有法律效力的，但是不能对抗抵押权人实现抵押权

2022-10-07 15,340
违章店面房已经封了！可不可以退房租？
租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，

2022-09-12 15,340
已经抵押房子是否可以再抵押
已经抵押房子可以再抵押。抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了；如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通

2024-03-16 15,340

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01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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