房产证抵押能怎么借出，法律是怎么规定的？

2024-05-10 12

普法内容

房贷不会抵押房产证。购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。但是，待借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人所有。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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法律规定怎么做房产抵押借贷，法律如何规定
做房产抵押借贷的程序有：提交申请、提交材料、审查材料、受理申请、办理公证等，对于房产抵押公证的具体办理情况，是需要严格基于实际的房产抵押事实和有关事项来进行认定的，由双方协商后达成一致意见。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区

2024-04-29 20
为什么不得抵押房产不能抵押房产的法律规定
下列房地产不得设立抵押：权属有争议的房地产；已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允

2021-04-06 159
抵押房产如何过,法律怎么规定的
抵押房屋想要过户，需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。房子解押的方法有卖家出资还清银行贷款办理解押手续；向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记；向银行申请办理转按揭手续等等。

2021-11-13 30

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法律规定能拿到产权证抵押的房子能借款吗
法律分析可以二次抵押正在供房贷的房子。抵押人应当和抵押权人签订书面的房屋合同，双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

2023-10-28 15,340
民法典规定房产证借出去作抵押怎样写借据
这种抵押是不可以拿那人的房产来担保的，他的房子已经被银行抵押了，属于无条件给对方担保了，如果别人不还银行钱帮别人做抵押。不是非常熟悉的人不能干这事，就是你还。慎重

2023-07-21 15,340
借款人用无证房产抵押怎么走符合法律规定
以房产抵押需办理抵押登记，抵押登记的部门是当地公证部门，需要提交房产的所有权证书或使用权证书。没有房产证就办不了抵押登记，没办抵押登记就无法对抗第三人。

2022-10-05 15,340
不能抵押贷款的房产有哪,法律怎么规定的
不能抵押贷款的房产有： 1、房产权属有争议的； 2、产证不齐全的； 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的； 4、列入文物保护的； 5、已依法公告列入拆迁范围或依法查封、扣押、监管限制交易的； 6、

2023-08-24 15,340

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00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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01:05
有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

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01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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