子女替母亲签的房屋买卖合同有效吗

2021-04-18 158

普法内容

子女替母亲签的房屋买卖合同经母亲授权有效。母亲授权子女代签的、或母亲虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；子女未经母亲的授权用其名义代签合同，合同对母亲不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的子女承担。

《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

相关合同

父母子女共有房产权属协议模版

审核日期：2021.12.10页数：3大小：17552KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

房屋买卖协议无效的情况

审核日期：2022.03.11页数：2大小：17487KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最新父母买车赠与子女协议

审核日期：2021.12.10页数：2大小：17510KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子父母替子女签的购房合同是否有效
父母经子女授权，替子女签房屋买卖合同生效。子女授权父母代签的、或子女虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；父母未经子女的授权用其名义代签合同，合同对子女不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。

2021-04-21 199
父亲替女儿签合同有效吗
父亲替子女签订承包合同的，如果子女委托父亲签订的，合同一般是有效的，如果子女没有委托的，并且不追认合同的，合同是无效的，造成的损失由父亲承担。

2021-03-10 388
父母和子女房屋买卖合同
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。只要当事人意思表示真实，具备完全行为能力，即使是父女之间的房屋买卖合同，也是有效的。

2021-02-05 705

专业问答更多>>

在我国母亲买房子女代签合同有效吗
房屋产权人家属代签合同是否有效，应以被委托人是否拥有产权人委托书为依据，如果没有则无效。母亲买房子女代签合同要看被委托人的意愿。

2022-07-04 15,340
未经母亲同意代理买卖房屋合同有效吗
委托书如果没有经过公证，委托书授权其母亲代理签订房屋买卖合同在法律上同意是有效的，委托不是必须经过公证才能生效的。

2022-10-05 15,340
女儿买房父母能替她签合同吗
女儿买房，父母能替她签合同。但应当满足如下条件才可以代签合同： 1、如果女儿没有订立合同能力的，父母可以以法定代理人的身份替她签合同； 2、如果女儿有订立合同能力的，父母应当取得女儿的委托代理授权后，

2022-06-06 15,340
买卖二手房，房屋没有授权书，子女代签买卖合同有效吗
如果儿子已经年满十八周岁、那么儿子没有委托书委托父亲代签房屋卖合同、则父亲代签的合同无效

2022-10-19 15,340

法律短视频更多>>

01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

954 15,340
01:12
房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

1,317 15,340
01:17
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房

1,043 15,340