如何认定房屋中介涉嫌欺诈

2021-03-06 57

普法内容

房屋中介欺诈的认定： 1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。 6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。 7、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。

《商品房销售管理办法》第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。

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涉嫌欺诈销售房屋
如果有违法行为的，建议及时报警。具体情况欢迎来电咨询，将免费为您解答

2024-06-30 18
房产中介欺诈如何起诉
被欺骗的一方当事人可以向中介住所地法院提起中介合同纠纷诉讼。如果当事人是被中介欺诈才订立的中介合同，那么当事人行使撤销权，向法院起诉要求撤销该中介合同。撤销权应当在除斥期间内行使，超过除斥期间不行使的，权利消灭。如果涉及刑事诈骗，则属于刑法

2021-07-24 24
房屋中介欺诈去哪投诉
可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。

2021-03-08 850

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怎么认定房屋中介欺诈（涉及诈骗）
1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4、房地产执业经纪人出租、出

2022-07-10 15,340
中介欺诈房屋如何维权？
预报房屋中介欺诈的，购房当事人可以向当地房地产主管部门举报；而且可以向法院提起诉讼要求中介赔偿自己因欺诈受到的损失。如果当事人想报警处理的，也可以报警处理，警方会根据情况处理案件，如果构成诈骗罪的，警

2023-12-11 15,340
如何避免中介的房屋欺诈
如何应对房屋中介欺诈购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的“可转换产权房”应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任

2022-04-18 15,340
用中介欺诈的房地产中介合同如何认定
1、如果只是单纯的欺诈行为，只需要承担民事责任，但如果满足我国《刑法》224条规定的情形，可能就会构成合同诈骗罪。 2、刑法第224条规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗

2023-06-08 15,340

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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被中介忽悠交定金如何退
被中介忽悠交定金，办理退定金的方式如下： 1、与中介协商办理退定金； 2、向工商行政部门投诉处理； 3、向消费者协会举报处理； 4、向人民法院提起诉讼处理； 5、被忽悠带走诈骗性质的，可以报警处理。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，

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