公司股权转让土地增值税要交的吗？

2024-07-11 10

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理论上讲股权转让不需要交纳土增税，但现实中因为有很多公司通过股权转让的形式来实现转让土地使用权或房屋的目的，以此来规避土增税和营业税，所以国家税务局加大了对土增税问题的查处力度，对于你们公司的股权转让行为，税务机关可以认定是股权转让，也可以认定为是以股权转让的形式实现土地使用权转让，如果被认定为是第二种那就必须要交土增税。所以建议你们不要做100％的股权转让，可以转让大部分，这样做的话可以算是合作开发，可以给税务机关解释不用再交土增税。

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转让股权涉及土地增值税吗
视情况而定，如果转让的股权表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的，需缴纳土地增值税。土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物

2024-07-04 9
以股权转让方式转让房地产，该收土地增值税吗
因土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，而房地产开发公司转让一定涉及了土地使用权、地上

2024-06-21 16
股权转让方式转让土地使用权,是否缴纳土地增值税
1、股权原价转让无需缴纳个人所得税，所谓原价转让，是指当时取得股权时支付的现金和现转让股权时取得的现金一样多。 2、根据个人所得税法规定，转让股权所得属于“财产转让所得”应税项目，应按照20%的税率计征个人所得税。对于以土地（房地产）作价

2020-06-25 32

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税务局说百分之百一次性股权转让需要缴纳土地增值税,我想问公司股权转让土地增值税要怎么交？
687号文的事项实质上是一个税收避税筹划案例。本来的意思：借转让股权名义转让房地产行为，达到在过程中提高房地产的计税基础使以后少缴纳土地增值税，或者在房地产的所有权转移环节不缴纳土地增值税的避税目的。

2022-07-13 15,340
增值税空壳公司股权转让要缴税吗
如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多。内资企业转让股权涉及的税种公司将股权转让给某公司，该股权转让所得，将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等相关问题： 1、企业所得税企业在一般的股权(包括转

2022-11-12 15,340
企业间股权转让土地增值税是否需要征收，企业转让土地增值税有哪些
财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税[1995]48号）（以下简称“48号文”）规定：“三、关于企业兼并转让房地产的征免税问题：在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并

2022-02-10 15,340
转让公司股权增值税需要到税务局办理吗
股权转让后一般不需要去税务局。但股权转让导致税务登记内容发生变化的，应当自股权变更登记之日起30日内，持有关证件向原税务登记机关申报变更税务登记。

2021-11-06 15,340

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外资公司股权转让交哪些税
外资公司股权转让，所需缴纳的最主要的税是所得税。如果外资公司的股东是境外自然人，应当缴纳个人所得税；如果外资公司的股东是境外法人，则应缴纳企业所得税。税率均为20%。纳税依据是现行的《企业所得税法》和《个人所得税法》。原《中华人民共和国外商

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股权平价转让要交个税吗
采取平价买卖的方式转移股权，是不需要缴纳个人所得税的。因此采取平价的方式转移股权，是一个比较好的避税方法。同时股权受让人在取得股权之后，可以承继之前的股权原值，在今后的股权转让交易之中也可以抵免所得税。此外，在法律的规定下有几种情形是不需要

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股东间内部转让股权要交税吗
公司股东之间的大部分股权转让需要缴纳个人所得税。根据我国法律规定，应税所得额是股权转让所得减去财产原值和合理费用的差额。这实际上是指个别股东因股权转让而产生的利润额，或仅在溢价转让的情况下。如果股权转让是平价转让或着折价转让，则就不存在缴纳

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