房屋买卖常用的概念有哪些？

2021-01-20 99

普法内容

房屋买卖中的重要概念有：房屋买卖合同是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的行为。房屋买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。

《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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担保概念与常用的有哪些
担保的概念：债务人或者第三人为担保债权的实现，提供一定的财产作为债权的担保，在债务人不履行义务时，债权人可就该财产优先受偿。担保的分类包括抵押担保、质押担保、留置等。

2021-03-19 96
房屋概念指哪些
一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2．2米以上的永久性场所。但根据某些地方的房屋生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。

2024-04-26 10
房屋买卖中有什么重要概念
房屋买卖中的重要概念有：房屋买卖合同是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的行为。房屋买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。

2021-04-28 111

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房屋买卖中有什么重要概念？
1、商品房预售许可证：是指商品房符合预售条件后，经房地产开发企业申请，房地产开发主管部门核发的同意房地产开发企业进行商品房预售的书面证明文件。 2、预测面积，又称暂测面积、合同约定面积：是指在商品房预

2023-02-23 15,340
房屋赠与有哪些概念？
房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

2022-05-24 15,340
常用的房屋买卖协议书有哪些格式
房屋买卖协议书格式是：首先，应当写明甲乙双方的具体个人信息；其次，写明为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议；再次，写明甲乙双方各自的权利义务以及注意事项；最

2023-08-26 15,340
什么叫定金，买卖房屋定金有哪些常用的
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交

2022-04-24 15,340

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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物权与所有权的概念
物权和所有权，不是相同的概念，两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种，是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。这种支配的权利是绝对性的，排他的，任何人不得进行干涉。物权总的来说，包括了所有权、担保

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格式合同的概念
格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款；制式合同的条款是单方事先制定的；格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商

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