我买了房子办理房产证需要的材料有什么呢？

2024-06-08 8

普法内容

农村房产证办理流程拿着国土资源局负责办理的宅基证，办理的房产证向房管局进行咨询。带土地证和身份证到房管局去申请办理房产证，房管局会首先进行测绘，然后发自建房屋的申请表，由村委会盖章以后送到房管局，就可以办成了。具体过程如下：（1）登记的收件。产权登记的第一程序就是登记的收件。登记的收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关的证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关的证明、证件。（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘的平面图，补测或修测房屋分幅的平面图，为产权全面的审查和制图发证提供依据。（3）产权的审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地的勘察和丈量制图，掌握了房屋的全部实况资料以后，即可转入产权的审查。产权的审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实的资料为基础的，以国家现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权的证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。（4）绘制的权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权的证件。（5）收费的发证。它是产权登记发证工作的后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到权人的手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳了契税。（1）申请书的登记；（2）申请人的身份的证明；（3）宅基地使用权的证明或者集体建设用地使用权的证明；（4）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（5）房屋测绘报告或者村民住房的平面图；（6）其他的必要的材料。申请村民住房权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚了房子按揭的怎么办理房产证呢？需要哪些材料？
按照正常的办理房产证手续即可。 1．房屋购销合同原件及补充合同原件。 2．商品房销售统一发票原件。 3．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外

2024-06-24 4
房产证办理需要哪些材料的呢？怎么办理的呢？
二手商品房需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样

2024-06-21 4
房子买了好多年，未办理房证，现在办理需要啥材料
买卖合同，双方身份证，产权证，契税证。农村房屋有土地使用证。

2024-06-13 2

专业问答更多>>

办理房产证所需资料是什么，我买房子需要办理房产证
需要以下材料： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用;

2022-08-24 15,340
买了房子办理房产证需要提交申请材料才可以办理?
房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋

2022-07-05 15,340
房产买卖合同公证需要什么材料，办理房产公证时需要了解哪些情况呢
出售方需要提交材料： 1、企业营业执照(居民身份证); 2、房屋所有权证或土地使用证; 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方需要提交材料： 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。办理

2022-03-05 15,340
买房子办房产证多少钱, 办理房产证需要什么材料, 流程是怎么样的?
一般房产证的收费是你购买房子的4%-5%的费用的，你只要从开发商或者售楼处拿到办证需要的资料然后到指定房产局办理就可以了，一般15天左右就可以办下来了按照相关规定，购房者可以委托出开发商或第三人代为办

2022-03-18 15,340

法律短视频更多>>

01:03
办理货车通行证需要什么材料
办理货车营运证需要的材料，具体如下： 1、《道路货物运输申请表》； 2、负责人身份证原件； 3、已经聘用，或者即将聘用的货车驾驶员的驾驶证的原件和驾驶证复印件； 4、用途为货物运输的货车行驶证以及检测合格证明复印件； 5、拟投入货车数量的承

3,867 15,340
00:55
房产过户所需材料是什么
房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。可见，在

4,654 15,340
00:58
生育服务证怎么办理需要什么材料
生育服务证怎么办理需要的材料，具体如下：1、本人的二代居民身份证；2、村民、居民委员会或者所在单位出具的婚育情况证明；3、两张本人近期的一寸正面免冠照片；4、已生育子女的，应当提交由计划生育部门出具的避孕措施情况证明。计划外生育的，还应当提

3,120 15,340