租客扰民房东有权停止租赁吗

2024-05-17 13

普法内容

当租户在租赁期内制造出严重影响其他住户正常休息的噪音时，作为业主方拥有即时中断其租赁的权力。首先，我们建议房东先向涉事租户提出告诫，并给予他们一次改正的机会。然而若面警告无效，我们建议房东终止租赁合同时应秉承慎重态度，并保留好相关证据以证明确实无法继续合作下去。如果在此过程中，房客未能积极履行职责，那么我们应该毫不犹豫地寻求警察部门的协助，以便使之尽快离开该房产。根据现行法律法规，对于出现严重干扰周围住户生活宁静的环境噪音，居民可以向警方报案处理。在此基础上，公安机关将视情采取相应的惩戒措施——例如给予警告或处以适当罚款等。另外需要强调的是，受到此类环境噪声污染的受害者及其亲属，均有权主张加害方承担消除污染的实质性义务，并且对于由此产生的任何经济利益损失问题，也应发起相关索赔程序。

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租客扰民房东怎么解约
解除合同的程序是：其一、协商解除合同的程序：一、合同双方当事人对合同的解除进行协商；二、合同双方对合同解除达成一致意见，即可解除合同。其二、法定解除合同的程序：一、发生法定解除合同的具体事由；二、合同当事人根据法定解除权，通知对

2021-03-16 456
租赁合同到期，租客不租了，房东有权不愿租赁吗
租赁合同未到期房东不租了，房东违约了。

2021-03-16 299
租客扰民可以让房东赶走吗
租客扰民不可以让房东强制赶走。因为有租赁合同存在，直接赶可能构成违约，但可以以噪音扰民为由，向相关部门投诉，再结合合同约定的解除条件，解除合同。租房有以下注意事项： 1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力； 2、租房应当采用书面形式；

2021-03-04 420

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拆迁时房东有权停止租客租房吗
可以要求房东退还剩余房租。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业

2022-01-31 15,340
租客扰民房屋租赁许可证如何办理
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基

2022-08-04 15,340
租赁合同到期房东有权不停涨房租吗
合同没到期不可以随意涨房租。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人

2023-10-24 15,340
租客扰民可以让房东赶走么
租客扰民不可以让房东强制赶走。因为有租赁合同存在,直接赶可能构成违约,但可以以噪音扰民为由,向相关部门投诉,再结合合同约定的解除条件,解除合同。

2023-07-26 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,034 15,340
01:09
租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

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01:13
房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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