婚前买了房子婚后一起还款房子算谁的啊

2023-01-13 192

普法内容

婚前购买婚后共同还款的房产一般认定归属于夫妻双方。且该房产在夫妻离婚时，一般按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，则一般判归登记一方所有，债务也由这一方偿还，然后，由登记一方给另一方补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚前买房算谁的房子？
婚前买房，房子的归属： 1、婚前一人买房婚后一人还贷，属购买方个人财产，不予分割； 2、婚前一方父母出资买房且户主名只写有自己子女的，属个人财产，离婚时不予分割； 3、婚前一人买房婚后两人还贷属于夫妻共同房产，双方均可以分割。

2021-01-26 125
婚前买房，房子到底算谁的
在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

2021-03-21 103
离婚前贷款还清了，离婚后房子谁来还？
看情况。夫妻婚前债务离婚后归个人承担，但是双方有约定的除外。对协议离婚时约定债务均由双方共同负担，或对共同债务的负担未作明确约定，则该债务应由原夫妻二人共同负担。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共

2021-03-26 320

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婚前买房, 婚后一起还房贷, 离婚后房子归谁, 如何分割婚前购买房屋
婚前签订购房合同（购房人为一人）、一人付首付、取得产权证（记裁于一人名下），婚后以共同财产共同还贷，共同还贷部分为夫妻共同财产，离婚时应予分割。但产权为婚前个人财产，不能分割，且另一方不享有增殖部分的

2022-03-08 15,340
结婚后婚前买的房子怎么还贷款啊？
可以主张平分婚后还贷部分，首付部分也可以主张返还。因为你是可以主张相应份额的。

2022-02-16 15,340
房子是买的，婚后需要一起还贷款，房子算吗？
看房产登记日期是否在婚前，婚前部分为登记人独有，婚后登记算共有，婚后一起贷款还款算共有如有婚前财产协议最好

2022-10-16 15,340
男方婚前买房婚后一起买房子写了女方的名字离婚后房子归谁怎么分割
原则上可以认定为夫妻共同财产。离婚有两种方式可以采用，一种叫协议离婚；另外一种叫诉讼离婚。两种方式适用不同的条件，程序也不一样。一般而言，双方争议不大，建议尽量通过协议离婚方式进行，成本低廉、效率较

2022-01-18 15,340

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女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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婚内假离婚购买的房子归谁
首先，法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权

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