租赁物怎么交付使用

2021-01-24 104

普法内容

租赁物交付使用的方式是，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

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出租人将租赁物交付承租人使用的行为是什么
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2021-01-13 163
租赁期间租赁人该如何使用租赁物
承租人应当按照约定的方法或依照租赁物的性质使用租赁物。按约使用致使租赁物损耗的，不承担赔偿责任；未按约定使用租赁物造成其价值减损的，应当对出租人承担赔偿责任。

2021-01-09 152
融资租赁物无法使用承租人能拒付租金吗
一般而言， 1、租赁物出现质量问题的，承租人应向出卖人索赔，同时不得拒付出租人租金。 2、若承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物，此时出租人需承担责任，承租人有权要求减免租金。 1、融资租赁公司在接受承租人申请购买租赁物

2024-06-14 16

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出租人怎样交付租赁物
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2021-12-24 15,340
租赁物未交付租赁时属于买卖不破租赁吗
1、未交付的情况下，只要签订合同就可以适用。 2、买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存

2023-05-14 15,340
租赁物交付前的租赁合同是否成立
租赁物交付前，如果出租人和承租人均在租赁合同上签名、盖章或者按指印的，租赁合同成立，合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立；或者一方履行合同的主要义务，对方接受时合同成立。

2022-11-03 15,340
对租赁物行使的适用什么法律
《民法通则》第89条第(四)项规定：“按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。”

2022-10-05 15,340

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押一付三的租赁合同怎么写
押一付三的租赁合同，需要具备以下内容： 1、标题； 2、出租人和承租人的个人信息。例如：证件编号、联系地址、联系电话； 3、租赁期限； 4、租金及押金。例如：租金标准及支付方式、房屋押金、支付方式； 5、房屋维护及维修； 6、转租； 7、合

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哪种租赁不可以豁免确认使用权资产
融资租赁不可以豁免确认使用权资产。租赁期小于一年或低价值租赁，单项租入资产价值低于人民币30000元，基于IFRS猜测的金额，等值5000美元的，可以豁免确认使用权资产和租赁负债，按照直线法或其他系统合理的方法计入当期损益。房屋租赁合同，包

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租房子怎么使用住房公积金
租房子使用住房公积金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿着租好房子的租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；3、拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后

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