公积金贷款的房屋能不能卖

2021-05-11 35

普法内容

可以买卖，但是需要注意的是，如果贷款还没有还完，不能办理过户，需要等还完贷款才可以办理过户手续，在未完成过户的时间段内，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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不买房公积金是否能贷款
1、不买房可以使用公积金贷款。 2、公积金贷款还可以用来大修自住住房和自建住房，也可以以后提取出来使用，总之，不使用公积金，它会一直存在于账户里内。公积金贷款是指个人住房公积贷款，在各地都可以使用职工所缴纳的住房公积金申请申请公积金贷款，用

2023-04-01 11
二手房公积金贷款能不能转为按揭贷款
二手房不能办理公积金转按揭。转按揭业务只针对购买商品房并取得房产证的借款人，暂不受理购买二手房的转按揭业务。值得注意的是，对于商品房原商业贷款，如果两年内出现连续2期逾期还款或累计超过4期逾期还款的，该中心不再受理其转按揭业务。同时，取

2024-07-03 21
公积金贷款逾期几次不能贷款买房
如果征信出现连三累六的情况，那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款，而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期，那么征信不一定都会体现出来，申请公积金贷款还是有机会的。

2020-01-26 298

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告知无法公积金贷款购买房子，房屋买卖不能用公积金合法吗
若公积金贷款被拒，可以通过以下途径解决：根据《住房公积金管理条例》等相关法规，如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。若购房者遇到楼盘

2022-06-13 15,340
公积金贷款能不能先商贷之后转公积金贷款
根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。 1.在当地正常缴纳住房公积金。 2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。 3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清

2023-09-26 15,340
宅基地上的房屋能公积金贷款吗?
可以。建造、翻建、大修自住住房，自审批文件齐备后12个月以内申请，提取不超过申请提取时账户余额。需要准备的资料：国土、规划、建设管理部门批文、房地产主管部门的鉴定证明、产权证、修建房购买材料发票、

2023-02-15 15,340
房屋公积金能不能个人取
住房公积金个人可以提取，但是需要满足一定的条件才行。步骤如下：1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，提供证明材料，需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》；2、要拿着所提到的证件、申请

2024-03-30 15,340

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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01:28
安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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