房产公证后遗嘱怎样过户？

2024-04-29 8

普法内容

1、对于房产过户给子女的方式有两种：（1）第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。（2）第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4％的税费。 2、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。（1）到房产局过户，继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。（2）遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。（3）经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。综上所述，2024年房产

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遗嘱公证安置房怎样过户
进行遗嘱公证，安置房过户流程如下： 1.到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续； 2.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证换领新的产证。

2022-02-10 78
房产遗嘱怎么过户，有房产证，怎样才能过户？
没有房产证不能过户。一、房产过户手续（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，

2024-06-10 26
我去过户房子，公证遗嘱房产过户手续是怎样的呢？
办理遗嘱公证需要以下材料：1．身份证和户口本，无论到哪里办理什么事情，都是最基本的需要出具的资料，证明个人的身份信息，如果是已经出境的，还要提供护照、通行证的复印件来证明；2．遗嘱中需要继承的财产的财产清单及相关的产权证明，遗嘱继承继承的财

2024-05-20 13

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公产房遗嘱过户流程是怎样的公产房遗嘱怎么过户
公产房继承转让流程为：向居委会出具法定继承人证明，向派出所出具死亡证明；到区、市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证到房地产交易中心申

2021-12-22 15,340
房产过户遗嘱公证后遗嘱人去世怎么做
一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关

2022-07-15 15,340
遗嘱是公证后，房产证遗嘱不去公证房子可以过户吗
没有遗嘱继承权公证书，就缺少必需的材料，仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不

2022-04-17 15,340
房产公证过户流程房产公证遗嘱的流程是怎样
1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2、经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内

2022-11-09 15,340

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗
国内的公证遗嘱，在香港的效力问题，主要根据遗产的所在地不同，做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的，这时候在国内办理的公证遗嘱，在香港也有效力，但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的，在国内办理的公证遗嘱，要适用香港法律，也就

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01:13
房产立遗嘱怎样继承
房子立了遗嘱后应当按照遗嘱上的条款进行继承处理，但遗嘱必须是有效的。如果遗嘱是无效的，那么就需要按照法律规定的继承顺序进行继承。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；遗赠即被继承人

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