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发生房主一房多卖,且合同均有效,买方都要求继续履行合同的情况下,应按以下顺序履行买卖合同: 1、优先履行已经办理产权登记的买卖合同。房屋所有权以登记为准确定其归属,如果几份买卖合同中,有一份不但签订且已经过户完毕,无特殊情况,应优先履行该份
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定:“出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理:…… (四)出卖人将标的物交
如果车辆不涉及案件,不是犯罪所得购买,办案机关也没有查封的,车辆可以依法转让。如果是犯罪所得购买,即便转让也会依法追缴。《刑法》第六十四条【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者
真事,还是法律考试题?此车应当归丙所有。理由:1、车辆属于准不动产,以登记为产权公示原则,也就是说:车辆转让时,以办理了产权过户登记为产权变动的标准。丙并不知道甲已经将车子卖给乙,所以丙属于善意第三人
公共配套设施的建设属于商品房价格成本的一部分。公共配套设施是住宅总体的一部分。没有住宅,也就谈不上公共配套设施,它与楼道等一样属不同所有人共有。公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使。因此,小区公共
拍卖所得车辆可以申请办理在巨鹿的落户上牌手续。规定是,拍卖的车辆原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的,现机动车所有人在办理转移登记时,应当提交人民法院出具的未得到机动车
车祸受害者赔偿依据道路交通事故处理程序规定的规定,发生车祸后受害人与责任人可以双方协商和解,如果双方和解不成的通过诉讼解决。交警部门出具交通事故认定书之后,如果不构成交通肇事罪的话,可以进行调解,调解顺利的话可以达成调解协议,如不能就赔偿达
夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的股份属于夫妻共同财产,配偶在离婚时有权要求分割。离婚时,对于夫妻双方持有股份的分配并不是简单的一家一半,一般分为以下两种情况:1、夫妻双方均持有同一家公司股份的。如果该公司除了两夫妻以外还有其他股东的,夫妻双
女方因为出轨怀孕,导致夫妻双方解除婚姻关系的,如果男方不存在任何过错行为,无过错的男方可以在离婚诉讼中,请求有过错的女方支付离婚损害赔偿。具体来说,根据司法实践经验,男方可以获得高达十万元的离婚损害赔偿,但这只是个案的例子。因为离婚损害赔偿