买房一手合同怎么办更名房

2021-03-28 209

普法内容

一手合同更名房只要是正常的这个就可以购买。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。如果房产商配合进行合同更名，那么地产商与新购房者签订的合同，等同于一手房买卖，更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废，和新购房者的合同有效。

《合同法》第七十六条当事人变化对合同履行的影响合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。注：自民法典2021年1月1日起生效后，以上法律依据变更为民法典第五百三十二条

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买的二手房车位怎么更名
可以更名过户，办理车位过户注意事项： 1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。 2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档

2020-02-02 585
一手房更名买卖符合国家规定吗
依情况而定：一、如果该房屋进行了变更登记手续的，则合法；二、如果该房屋没有进行变更登记手续的，则不合法。

2021-02-18 268
买房合同更名怎么计算费用
对于买房合同更名的费用计算，法律没有明确的规定，具体可询问不动产登记机构的工作人员。当事人办理更名需要达成变更协议，然后向不动产登记机构申请办理变更登记。

2021-01-28 108

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新房买一手合同是否能更名
合同更名只要是正常的这个就可以购买。合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买

2023-02-24 15,340
2022年一手合同更名房能否购买
一手合同更名房只要是正常的这个就可以购买。合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所

2022-11-30 15,340
房屋一手更名合同与房产证丢失怎么办
你想要咨询的那个房屋一手更名合同无效的问题，合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，

2023-05-31 15,340
买二手房，原合同上写的购房合同，无法更名，怎么办
1、购买新交房的二手房，想直接办理合同更名手续，一般比较麻烦。2、如果原房主购买后虽已交房，但开发商还未到房产部门申请办理产权登记，可以作退购处理，这需要开发商配合，将原购买合同撤销重新签订，已交维修

2022-05-05 15,340

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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

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01:11
购房合同可以更名吗
根据我国民法典第543条规定，当事人协商一致，可以变更合同的内容。这里的变更内容，就包括了，对合同当事人的变更。但是，由于购房合同涉及的标的物价格较大，根据相关法律规定，只有在没有完成网签和备案之前，购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人

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01:27
如何办理房产更名
很多人将房产更名与房产过户混为一谈，事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后，房屋产权证上

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