居民楼可以作为办公场地吗

2024-04-30 21

普法内容

在合法性的界定上，业主若想以其住宅作为办公场所，他们需征得相关利害关系方（即其他业主）的一致认同方可进行。依据我国现行法例，业主无权擅自违背法律、行政法规及其所属物业管理规则等规范，把原本用于居住的住宅转为经营性质的用途。特别需要指出的是，即使在符合上述前提条件的情况下，业主要将住宅改变为经营性用房时，仍然必须遵循相应的法律法规及管理规约。此外，这种改变还需得到与该住宅具有直接利益关联的其他业主的一致同意才可实施。《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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个人工作室可以开在居民楼吗
改变为经营性用房是违法的，但是假如工作室是用于行政办公、通讯联络，以及以住宅作为住所从事电子商务、设计策划、软件开发、管理咨询等不影响居民正常生活经营活动的，是不违法的。业主将住宅改变为经营性用房，未按照相关法律的规定经有利害关系的业主同意

2021-02-27 1,022
居民楼是否可以改为仓库？
经过有利害关系的业主一致同意后，可以把居民楼改成仓库。此外，根据法律规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规和管理规约外，应经有利害关系的业主一致同意。

2021-03-04 626
居民委员会可以作为保证人吗
居民委员会一般不可以作为保证人。居民委员会提供保证的，担保合同无效，但是依法代行村集体经济组织职能的村委会，依照居民委员会组织法规定的讨论决定程序对外提供担保的除外。

2020-11-27 583

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可以在居民楼办公吗？
房子是您儿子的，但是必须付款给你，你老公也有但已不算公共财产

2022-10-03 15,340
公司可以在居民楼注册吗
1、居民楼居住用房，绝对不可以注册公司。若是商业用房或混用房，则是可以注册公司的。业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。 2、法律依据；《民法典》第二百七十九条业主不得违反法

2022-11-11 15,340
居民楼办公违法吗
居民楼办公违法。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。如果小区内开店没有经过其他利害关系

2024-03-09 15,340
居民住宅能作为经营场所吗？
看住宅是商住两用，还是只用于住宅，如果只用于住宅，那就不可以办理营业执照。如果经营场所是住宅性质的房屋，又想办营业执照手续，需要“住改商”手续。需要居委会出具允许“住改商”的材料，可能需要本人所在楼房

2022-10-29 15,340

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土地可以作为财产继承吗
虽然继承法在继承制度中，首先就规定了国家保护自然人的继承权。但这并不意味着自然人的继承权，能够不受到法律的所有限制。要真正继承到财产，首先要遵守一项基本原则：就是该项财产是自然人的个人合法财产。而在我国，自然人个人的合法财产就包括了，动产以

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01:18
居民房可以办营业执照吗
居民房可以办营业执照。营业执照的办理就是需要一块相应的土地的，一般来说都是需要商业住宅楼的，但是在法律上也是允许民用住宅，进行相应的营业执照的办理的。根据相关法律规定可知，居民将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经

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01:07
公司注册地和办公地不一致可以吗
公司注册地和办公地不一致不可以。公司注册地址与办公地址不一致肯定是不合法的。 1、可能被公司登记机关责令限期办理变更登记；逾期不登记的，处以1万元以上10万元以下的罚款； 2、可能被警告，没收非法所得，处以非法所得额3倍以下的罚款，但最高不

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