小产权房怎样缴纳增值税

2024-06-17 9

普法内容

不用缴纳土地增值税。小产权房，是占用农村集体土地进行开发的商品房，国家房管部门不发给房屋所有权证，房屋的产权不受法律保护。房地产开发企业出售的小产权房不符合《土地增值税暂行条例》第二条的规定，所以不用缴纳土地增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号，以下简称《土地增值税暂行条例》）第二条规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。

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缴纳20的增值税
这个应该是诈骗，有被骗的风险，建议不要听信。要求交个人所得税才能提现,都是骗人的。因为按照规定,如果真的要交个人所得税,对方应该从提现的金额中直接代扣代缴，不必另缴，建议报警处理。

2020-10-04 268
转租营改增前房产如何缴纳增值税
一般纳税人出租房屋，按照税率百分之十一计算应纳增值税销项税额，可以抵扣进项税额。如果出租的房屋是在营改增以前即2016年4月30日前取得的，可以选择适用简易计税方法，按照百分之五的征收率计算应纳税额。

2024-07-02 23
小规模纳税人已经缴纳增值税了还缴纳营业税吗
两种不同的税种，不存在互相替代的关系。

2024-06-26 11

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小产权房的土地增值税要怎么缴纳？
小产权房屋应当缴纳土地增值税。土地增值税是指单位和个人以转让后取得的收入减去法定扣除额后的增值税为依据向国家缴纳的税费。转让国有土地使用权、地上建筑物及其附件并取得收入的，应当缴纳土地增值税。

2022-01-01 15,340
2022年出售小产权房是否缴纳土地增值税
1.不用缴纳土地增值税。 2.小产权房，是占用农村集体土地进行开发的商品房，国家房管部门不发给房屋所有权证，房屋的产权不受法律保护。房地产开发企业出售的小产权房不符合《土地增值税暂行条例》第二条的规定

2022-11-24 15,340
房产增值税缴纳税率是多少
1、房产增值税实行四级超率累进税率: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100

2022-07-25 15,340
继承房产是否缴纳增值税？
继承税费 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低

2022-08-04 15,340

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01:14
企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

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01:11
增值税加计抵减政策
增值税加计抵减政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣

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01:02
非上市公司股权转让交增值税吗
非上市公司股权转让主要区分两种情形，一是一般企业之间的股权转让；二是全国中小企业股份转让系统中企业股权转让。非上市企业未公开发行股票，其股权不属于有价证券，转让非上市公司股权不属于增值税征税范围；转让上市公司股权应按照金融商品转让税目征收增

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