房产证可以贷款评估多少

2024-06-03 12

普法内容

房产证抵押贷款额受限于房产证价值的评估，该价值一般小于市场价。评估过程中，房产证年限、市值、地理位置、建筑类型及变现能力等各种因素都会影响其价值。房产证抵押贷款成数通常不超出其评估价值的70％。

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房产贷款此房现在30万，评估价45万可以带多少款
1．以商品住房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估现值的70％。2．以商业用房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估净值的60％或评估现值的50％。同时，还需要结合您的还款能力、贷款用途等来确定。

2024-06-26 23
二手房评估要多少钱贷款25万
关于二手房住房公积金贷款评估费收费情况，国家尚无相关标准，行业默认收费为房屋价值的0．5。评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是： 1、房屋总价100万元以下（含10

2024-06-06 12
免费评估的二手房可以贷款吗
二手房税费可以贷款。个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担。 1、个人所得税。此税需要二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。当然，有一种情

2024-06-08 8

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二手房评估价评估给可贷款吗
二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元，以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30

2022-05-10 15,340
二手房用商业贷款收多少房产评估费？
二手房买卖涉及的问题较为复杂，建议找律师当面详谈。

2022-10-01 15,340
委托评估，拍卖房产评估费收多少
2%左右。申请执行人要先预交的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

2022-10-10 15,340
评估权限并且房产可以两次评估吗
两层房，如属于一个产权的是不可以的。

2022-11-01 15,340

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00:57
评估公司是怎样评估的
评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。成立评估公司的条件如下： 1、

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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评估机构作出评估报告的时间是多久
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的，时间可能会延迟，时间延迟的，应当进行说明。根据相关法律规定，房地产价格评估机构应当按照，房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结

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