二手房交税标准

2020-09-05 496

普法内容

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件家庭唯一住宅购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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二手房交易企业所得税的标准是多少？
你好，很高兴为你解答二手房交易企业所得税的标准这个问题，回答如下：（一）自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税；（二）自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以

2023-06-28 16
深圳二手房交易税费标准是应该如何的
一、契税，契税是房屋过户的一个大税种，它是根据房屋的面积来进行缴纳的，不同面积的房屋有不同的契税计算幅度，90平米以下的房子，而且是首次购房的话，一般是按照1进行缴纳，90到140平米是按照1．5缴纳，140平米以上就需要按照3来缴纳契税。

2024-05-02 24
二手房交易税费税费税种
旧版契税符合住宅小区建筑容积率在 1．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮 16．7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格 1．2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的

2024-05-29 24

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二手房交易税费计算标准是怎样的二手房交易税费包括哪些
根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。 (一)买方的二手房交易税费： 1、契税：成

2022-03-25 15,340
租房二手房个税扣除标准2023
律师解答租房个税扣除标准如下： 1、每次（月）租金收入不超过4000元的，需缴纳的个人所得税＝（租金-准予扣除项目-修缮费用-800）×10%； 2、每次（月）租金收入超过4000元的，需缴纳的个人

2023-12-06 15,340
交二手房税费，二手房交易税费一般多少
二手交易税费主要包括： 1.交易契税：评估价×1.5%；2.交易印花税：评估价×0.05%；(双方) 3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡；(双方) 4.交易登记费：每宗60元/人，按

2022-03-29 15,340
二手房交易中房产税征收标准是怎样的?
契税:普通住宅:90平米以下首套1%，二套3%;90-140平米首套1.5%，二套3%;非普通住宅3%，别墅4%;印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税;营业税:普通住宅:不足2年房屋总价的5.8%

2022-05-30 15,340

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01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,522 15,340
01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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