九八年土地承包合同是否有效

2024-05-04 6

普法内容

已经生效的农业承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同。解除合同有两种情形，一是协议解除二是法定解除。协议解除，是指承包方和发包方经过协商，达成解除合同的合意而导致合同被解除。只要是承包方和发包方真实表达自己的意思，达成了解除合同的共识，签订解除合同，那么农业承包合同自然就得到了解除。法定解除，是指依据法律的规定，只要符合法律规定的条件，合同的任何一方都有权解除合同。农业承包合同解除必须符合的法定解除条件主要有：（1）不可抗力原因的产生而解除合同（2）因合同期限届满而解除合同（3）合同约定解除农业承包合同的条件成就时而解除（4）因不能实现农业承包合同的承包目的而解除（5）因承包方全家搬迁设区的市且户口转为非农业户口而合同解除（6）承包方无力经营且本人自愿解除（7）承包方在承包期内死亡且无人继承其承包经营权而合同解除（8）承包方长期不予经营，造成承包地闲置而可能导致合同解除（9）承包方在承包期内进行破坏性、掠夺性经营，经发包方劝阻无效而导致合同解除（10）承包方随意改变土地用途，经劝阻无效的（11）合同的继续履行将影响一方重大利益的等等。如果双方达不成解除合同的合意，发包方或者承包方想要解除合同，只能符合诸如上述法定条件时，才可以要求依法解除合同，否则解除合同即构成违约，应当承担违约责任。当然最终是否能够解除合同，还须经过法院根据具体的情况予以确认是否符合法定的条件。

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承包土地合同没有公证是否生效
只要形式和内容符合相关法律规定，是有效的。

2024-06-18 13
我家土地承包给别人十八年合同能生效吗
早已生效

2024-07-09 11
被迫承包土地是否有效
无效。 1、承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。 2、任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。

2024-06-07 18

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2001年跟外地老板签订土地承包合同期限八十年是否合法有效。
依通土承包流程与发包签订书面承包合同合农村土承包第十九条土承包应按照程序进行：（）本集体经济组织员村民议选举产承包工作组；（二）承包工作组依照律、规规定拟订并公布承包案；（三）依召本集体经济组织员村民

2022-10-17 15,340
承包土地合同多少年有效
耕地的承包期限为30年，草地承包期限为30年至50年，林地承包期限为30年至70年，种植特殊林木的林地，经国务院林业行政主管部门批准，承包期还可以延长。

2023-09-10 15,340
土地承包合同有诉讼时效吗土地承包合同的效
有诉讼时效的。现在对农村土地承包合同的性质是分歧的，有的认为是民事合同，有的认为是行政合同。个人认为，因为村委会不是行政机构，因此村民与村委会签订的合同本身应属民事合同。无论是哪种类型的合同，民事诉讼

2022-08-21 15,340
二次承包土地承包合同是否合法？
是，《意见》在农村土地征收改革方面提出了要探索缩小土地征收范围;规范制定征收目录，健全矛盾纠纷调处机制，全面公开土地征收信息;完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制等。

2022-08-17 15,340

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农村土地承包合同期限有多久
农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧

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有谁想承包土地啊
有谁想承包土地，要根据实际需要的承包对象确定。土地发包方一般是由村集体经济组织、村委会或者是村民小组来执行的。因此，有想法承包土地的农友可以前往这三个部门进行咨询，如果有愿意转包土地的，则可于协商之后签署承包合同。而承包方式通常有如下几种：

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土地承包合同一方违约如何解约
土地承包合同一方违约的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同。另外，当事人还可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。还有，根据我国民法典第五百六十三条的规定，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，这时

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