契税和房产税的区别是什么

2022-08-16 22

普法内容

一、契税和房产税的区别是什么 1、房地产税与房产税的区别，具体如下：（1）房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；（2）契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；（3）房产税每年都要交，而契税只在房屋发生转移时才交。 2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。二、非法出房屋如何处罚 1、将房屋出租给无身份证件的人居住的，根据规定，处200元以上500元以下罚款； 2、不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，根据规定，处200元以上500元以下罚款； 3、明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，根据规定，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

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房产税与契税的区别
房产税与契税的区别：房产税是以房屋为征税对象，然后按照房屋的计税余值，或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是以所有权变动的房地产为征税对象，向产权人征收的一种财产税。房产税每年都要交，而契税只在房屋转让时缴纳。房地产税税

2022-01-08 3,382
一套房契税和二套房契税区别
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2023-05-06 39
房产税、契税、城镇土地使用税和土地增值税的区别？
房产税、契税、城镇土地使用税和土地增值税的区别？ 1、对象不同：土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象，按

2023-04-30 49

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房产税和契税的区别都有哪些
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2022-07-27 15,340
房产税和契税的区别是什么，有没有法律规定
法律分析房产税和契税的区别是： 1.房产税以房屋为征税对象向卖房人征收，契税以所有权变动的房屋为征税对象向产权人征收； 2.房产税的税率为12%和 1.2%，契税的税率为3%到5%； 3.房产税按年

2023-11-27 15,340
营业税和契税的区别
营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），该税是就其营业额按率计征的一种税。契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。按照目前

2022-05-03 15,340
房产完税发票吗？和购买契税有什么区别？
契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转

2022-07-14 15,340

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什么是契税
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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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房产更名和过户有什么区别
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