买到凶宅可以退房吗

2022-11-07 159

普法内容

如果卖房者故意隐瞒凶宅情况出卖的房屋，购房者是可以要求退房的。凶宅是民间普遍用来指代发生过自杀、凶杀、意外事件致人死亡等非正常死亡事件的房屋，其并非法律概念。如果出卖人或中介违反诚实信用原则，没有如实披露所售房屋属于凶宅这一真实情况，导致购房人违背其真实意思表示购买了所售房屋，就属于欺诈，购房人可以依据《民法典》要求撤销该房屋买卖合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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购买凶宅到时候能退房么
如果卖方故意隐瞒凶宅的事实，或者合同中约定了购房者可以因为是凶宅解除合同的，则购房者可以要求退房；如果合同中没有相关约定，卖方也没有隐瞒房子是凶宅的事实的，则购房者不能因此要求退房，除非能够与卖方协商一致解除合同。因为房子是不是凶宅直接影

2022-04-16 76
买房买到凶宅能退吗？法律规定是什么？
不知道有多少人信风水，很多风水不好的房子被称之为‘凶宅’，在这方面水很深的一般是二手房，在买二手房的时候没有了解透彻房子的背景，或者被中介的花言巧语蒙骗了这都是有可能的，如果一不小心买到了‘凶宅’还能够退款吗？可以要求退房，应当在知道是“凶

2024-04-29 9
买到的二手房是凶宅可以退房吗，法律的规定是什么
买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求退房的。房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违诚实守信原则，所以买房者可以要求退房。所谓凶宅，是指房屋

2024-04-09 7

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买了凶宅是否可以要求退？
如果房主在卖房的时候故意隐瞒房屋是凶宅，买房者知道后可以撤销该房屋买卖合同要求退房。这属于因为重大误解订立的合同，是法定撤销情形，买房者可以要求撤销合同。

2023-04-29 15,340
买的二手房是凶宅后房产是否可以退房
买到的二手房是凶宅，当事人可以解除合同要求退房。一方隐瞒相关事实与另一方交易，有违诚实守信原则，可以要求解除合同。我国法律规定民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

2023-09-18 15,340
买了凶宅能不能退房
“可以”。 1、买到凶宅，可以要求退房。如果对方不同意，可以向法院起诉，要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。 2、双方在签订房屋买卖合同时，应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产

2023-07-24 15,340
二手房买到凶宅，卖家如何要求退房
买卖二手房买卖凶宅，对方故意隐瞒事实的，可以要求退房。对方不愿解除合同的，可以向人民法院提起诉讼。根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定，欺诈方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销一方以欺诈

2021-12-16 15,340

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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