房屋建筑土地使用权超过70年怎么办？

2021-03-23 161

普法内容

土地使用权70年到期，房子仍归所有权人所有。到期后可以申请办理续期，缴纳续期费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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国有土地使用权70年以后房屋归谁？
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2020-11-16 194
70年国有土地使用权房屋都有哪些？
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2020-08-30 165
房屋建筑用地使用权如何继承
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2021-01-15 112

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70年的建筑用地土地使用权是否过期
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2023-05-06 15,340
土地怎么办法土地使用权70年
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2023-11-20 15,340
房屋建筑面积超过土地使用面积有拆迁补偿吗
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2023-03-01 15,340
房屋的土地使用权和建筑物的使用权有什么区别
土地使用权转让与建筑物的关系随之转让。我国实行房屋产权与土地使用权同时登记的原则。土地使用权转让时，其地上建筑物和其他附着物的所有权应当转让，并按照规定办理过户登记。

2021-11-01 15,340

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宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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