购房者可以是普通债权人吗

2020-02-05 99

普法内容

购房者通过诉讼向房地产商要求解除所约定的合同，并且要求返还购房时交付的金额时，购房者才可以成为普通债权人。普通债权人是指拥有无担保公司债权的人。普通债权人的债权因其本息没有直接财产担保，所以一旦公司破产或清理，普通债权人只能行使求偿权，且求偿顺序位于有担保公司债权人之后，因此其损失往往最重。

《企业破产法》第107条，人民法院依照本法规定宣告债务人破产的，应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人，自裁定作出之日起十日内通知已知债权人，并予以公告。债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。

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普通借贷债权可以质押吗
针对普通借贷债权是否可以质押，我国《民法典》未作明确规定。债权是指债权人请求人为或不为某种行为的权利，主要因合同产生，也可因无因管理、不当得利及侵权行为等法律事实而产生。根据债权的表现形式不同，债权可分为普通债权和证券债权。普通债权(一般债

2021-03-03 141
普通债权可不可以抵押
普通债权不能抵押，抵押的对象是动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但债权可以质押。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物及其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、

2022-04-14 216
普通股股东是债权人吗
债权人和普通股的股东没有必然联系，在公司清算的时候，普通股股东照样可以分得资产。债的关系中有权利要求另一方（债务人）为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债权人是特定的，只有该特定的权利主体才有权要求义务主体履行约定的义务。负有履行义务的

2024-06-09 27

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民间借贷或者普通借贷可以转让债权吗？
民间借贷债权一般可以转让，除非有下列情况，否则不能转让：（一）根据债权性质不得转让；（二）不得按当事人约定转让；（三）依法不得转让。对于可转让的债权，债权人在转让时需要通知债务人，否则转让行为

2021-10-31 15,340
集体产权的房子普通人可以买吗
不能买，不受法律保护。集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。而通常的商品房，购买者享受的是完全独立产权，有

2023-02-17 15,340
普通债权可以设置抵押担保吗
债权不可以抵押，因为抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权是不可以抵押的，但是债权可以进行质押。普通债权质押设定应具备的条件有： 1、质押人与质权人订立书面的质押合同，约定质押的债权性质、

2022-11-11 15,340
哪些是普通债权，普通债权对应哪些债权
一般债权，指不能优先受偿的债权。公司破产后，对公司剩余财产的分配顺序上最后的是普通债权。是相对于优先债权而言的。破产法中定义了以下几个优先清偿债权： 1、破产费用。指法院受理破产申请后发生费用，《破产

2024-09-02 15,340

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普通火车不取票可以吗
普通火车不取票可以。现在的闸机和以前的不一样了，现在的闸机并不需要刷票进站，直接刷身份证进站就可以了，因为现在的购票信息是和身份信息绑定的，所以直接刷身份证的话也是能够直接进站乘车的。乘坐火车的时候一定要注意，不能携带一些违禁品，其中包括一

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普通破产债权清偿比例
破产程序中，普通破产债权，后于破产费用、共益债务、职工工资医疗伤残养老费用、欠缴社保费和税款清偿。当前述各项费用清偿后仍有剩余财产的，才开始清偿普通破产债权。剩余财产足量的，足额清偿；剩余财产不足以清偿全部普通破产债权的，按比例分配。此比

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购房可以迁户口吗
购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审

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