有遗赠公证书能直接过户吗

2024-05-15 5

普法内容

单有遗嘱公证书不能直接过户。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

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遗嘱公证过的房产能不能直接过户
遗嘱公证过的房产不能直接过户。必须要受益人拿着遗嘱公证进行申请继承，并且提交所有的相关材料，等到公证处审核通过了之后才能进行处理，这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。因法定继承和遗嘱继承引起的房产转移，按继承程序办理。因遗赠和遗

2022-11-24 24
有遗赠协议办过户可以直接诉讼吗
有遗赠协议办过户可以直接诉讼。诉讼的流程如下： 1、原告向法院起诉； 2、法院受理后，向原告送达受理通知书和开庭传票，并通知交费，向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等； 3、法院开庭审理，并依法调解或判决； 4、如果当事人对判决不服的

2023-02-20 6
接受遗赠声明书没有公证有效吗
接受遗赠声明书没有公证是有效的。公证与否不是遗赠协议有效的前提条件，只要协议定立的方式和内容符合法律的规定，就是有效的，在继承开始后，按照协议办理。遗赠的生效条件如下： 1、遗赠人具有遗嘱能力； 2、遗赠人已为缺乏劳功能力又无生活来源的继承

2023-03-24 14

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书能直接办理房产证过户吗？
可以选择不办理继承公证，直接继承过户住房。需要继承人持公证的遗嘱，死者死亡证明，死者婚姻状况证明，继承人和死者亲属关系证明，继承人身份证，户口簿，婚姻状况证明，死者名义房产证，契税证明，出让性质土地证

2022-10-17 15,340
自书遗嘱未经公证能否直接办理房产过户
以自书遗嘱为例，自书遗嘱没有公正不能直接办理房产过户，需要去补办公证等手续，才可以办理过户。如果继承人之间有分歧，可能还需法律诉讼程序，根据生效法律文书办理房产过户手续。自书遗嘱没有公正不能直接办理房

2022-04-19 15,340
遗嘱继承公证书有了过户费能接受吗
当事人有继承公证书，就可以直接凭此公证书办理继承过户手续，不需要额外缴纳诉讼费用。若有其他继承人对于继承有异议。提出诉讼，也是有原告先行垫付诉讼费，庭审结束之后有败诉一方承担诉讼费。《诉讼费用交纳办法

2022-04-11 15,340
遗嘱能直接公证吗？
我国遗嘱的形式共有5种，除了公证遗嘱之外，还包括自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱。一份有效遗嘱，应当包括：遗嘱人的情况、遗嘱处分的财产状况、具体处理方案、签名日期等信息。申办遗嘱公证时，遗嘱

2023-01-07 15,340

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01:32
国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗
国内的公证遗嘱，在香港的效力问题，主要根据遗产的所在地不同，做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的，这时候在国内办理的公证遗嘱，在香港也有效力，但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的，在国内办理的公证遗嘱，要适用香港法律，也就

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01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且

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01:07
遗产过户可以异地公证吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继

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