单位福利房产权归属问题

2020-04-13 286

普法内容

单位福利房产权归属问题如下：单位福利房属于集资房性质，房屋建成后归职工和单位共同所有；取得完整产权的单位福利房属于商品房性质，房屋归个人所有。

经济适用住房管理办法第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。经济适用住房管理办法第三十五条单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前房产问题：10年单位福利分房，
婚前房产属于个人财产。但是需要婚后变更登记在双方名下的，则视为对于另一方的赠与行为，属于夫妻共同财产。

2024-06-04 21
户口所在地所属单位的福利房产权归谁所有
分给职工使用的福利房产权归属单位所有，职工拥有有限产权，一般在5-10年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权。参加福利房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

2020-07-15 121
打事业单位人员福利问题的律师，处理相关福利问题
建议详细叙述问题

2024-07-09 9

专业问答更多>>

婚前房产问题：10年单位福利分房，
婚前房产属于个人财产。但是需要婚后变更登记在双方名下的，则视为对于另一方的赠与行为，属于夫妻共同财产。

2022-10-25 15,340
单位福利房离婚时的分割问题
如果该房产是在他们结婚登记后取得，应属属于夫妻共同财产，女方有权要求分割。建议协商解决，协商不成，依法诉讼解决。

2023-07-21 15,340
单位从员工购买的福利房产权属于单位吗
公司分配给员工的福利房产权属于公司，员工拥有有限的产权，一般在5－10年按一定比例购买后才能领取房产证，取得全部产权。参与福利住房的对象必须限于本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

2021-11-04 15,340
专利权归属问题怎么写？
我们是专门处理医疗纠纷、医疗过错、医疗事故业务的。

2022-11-02 15,340

法律短视频更多>>

01:00
房屋归属权最新法律
房屋归属权最新法律规定如下：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的

2,208 15,340
01:05
买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

565 15,340
00:50
有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

1,381 15,340