解除抵押权的法律依据

2021-03-17 647

普法内容

民法典规定，债务人清偿后，债权就会消灭，抵押人可以持债权消灭证明到登记机关注销抵押登记。

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭二)担保物权实现三)债权人放弃担保物权四)法律规定担保物权消灭的其他情形。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：(一)主债权消灭二)抵押权已经实现三)抵押权人放弃抵押权(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

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