根据相关法律的规定什么是商品房贷款流程呢

2024-06-10 1

普法内容

（一）检验客户及房产资料：业务人员进行房产抵押借款业务咨询时，应明确告知客户什么是商品房贷款流程：借款期限最长六个月，到期经双方协商同意可办理展期。完整的客户资料包括客户身份证明（身份证、户籍本）；婚姻证明文件（结婚证、离婚证）；配偶身份证；房产权属证明文件（房产证、法院判决书）并向国土局档案中心查档证实；客户工作单位；详细地址；联系地址；联系方式；家庭成员；收入状况等。（二）看房、评估：主要在于确定房产有无结构性问题，如漏水、渗水、歪斜、不周正等；环境问题，如生活便利性、环境质量等；使用情况，如有无人员居住、什么人居住、水电煤气情况等；依据三级市场成交价格评估现楼市值。以上调查是为避免绝当后难以变现的风险。了解客户从事的行业、现金流及资金周转等财务状况，了解客户贷款用途以及还款能力、还款计划并评价其可行性等，综合以上情况向上级领导汇报。（三）签订《抵押借款合同》《房地产典当合同》、《委托书》。房产相关合同的制定参考了多方面的资料和多年实践的经验，对于公司贷款行为具有比较完整的保障，业务人员必须严格按照各合同规定的有效期限和相关条款执行。

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根据相关法律的规定关于贩卖多少毒品犯罪呢
1、走私、贩卖、运输、制造海洛因或甲基苯丙胺二百克以上不满四百克或者其他数量相当毒品的，一般判处无期徒刑或死刑（缓期二年执行），并处没收个人财产五万元以上或没收个人全部财产。具有法定从轻情节或者有本指南第二十六条规定情形之一的，一般判处十五

2024-06-10 10
根据相关法律规定不动产抵押贷款利率是多少呢
一年以内（含一年）贷款利率为5．60％；一至五年（含五年）期利率为6．00％；五年以上为6．15％。不动产抵押贷款利率是多少这个问题，五年以下（含五年）利率为3．75％，五年以上为4．25％。如果央行不再调整，2024年银行贷款利率应该就是

2024-06-05 15
根据相关法律规定防水工程应该开什么票呢
防水工程只能开劳务或材料增值税发票，不过税率高，不如开具工程款的发票，税率比较低。增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额

2024-07-03 13

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根据相关法律规定工资贷款怎么贷？
在现在中国，普通老百姓选择贷款最常见的途径就是向银行贷款，当然如果贷款的话，他是有一定的比例的要求，并不是无条件的可以进行无限度的贷款的。这个时候很多人想了解一下工资贷款的申请条件，那么根据相关法律规

2023-09-23 15,340
根据相关规定车损险流程如何走的呢？
新车投保：带上以下资料找保险公司或4S店的保险代理人购买。 1.车辆登记证（原件、复印件、照片，三选一即可）或合格证（复印件、照片，二选一） 2.购车发票（复印件、照片，二选一） 3.保险投保是个人需

2022-07-16 15,340
根据相关的法律规定携带毒品犯哪些罪呢
非法持有鸦片二百克以上、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上的，即构成非法持有毒品罪。《刑法》第三百四十八条【非法持有毒品罪】非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七

2023-04-08 15,340
根据相关法律法规处理非法集资流程是如何规定的
第二条本操作流程所指非法集资是指法人、其他组织或者个人，未经有权机关批准，向社会公众募集资金的行为。非法集资主要特征为 1、未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资以及有审批权限的部门超

2023-02-14 15,340

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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二手房贷款流程
二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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