婚后买房一方放弃产权有效吗?

2021-02-13 462

普法内容

婚后买房一方放弃产权是有效的。夫妻对于财产可以约定为双方共同所有，或者部分财产属于一方所有。一方如果决定放弃房产证的所有权，双方协商一致，可以共同到房产所在地，住房和城乡建设局办理变更登记手续。房产登记在一人名下，共有性质变为单独所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证一方放弃产权后果
对于放弃产权的一方来说，会产生如下法律后果：在婚姻关系存续期间，对此房没有任何权利和义务，包括所有权、使用权、收益权、处分权和偿还债务等。因为不是夫妻共同财产，所以在离婚时对此房没有分割的权利。去世时此房不属于遗产。

2022-11-07 1,061
离婚后房产一方放弃所有权可以分割吗
明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房金额计算。再次，分清权益部分和部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款

2024-05-31 14
婚内买房放弃所有权放弃方后面有债务会连累到房子吗
在我国夫妻之间，若有一方愿出于个人意愿选择放弃房产所有权，这是完全可行的。这种行为仅限于共同财产方面，需要夫妻二人共同协商如何处置这些财产。转让房产的一方必须签署明确的财产协议或者完成相关的产权过户手续。根据我国《民法典》的规定，男女双

2024-04-17 12

专业问答更多>>

夫妻共有房产其中一方放弃后放弃一方还有继承权吗
夫妻共有住房，一方放弃的是共有权前提，住房归一方当事人所有。住房所有人去世，如果有遗嘱指定继承人，就需要按照遗嘱执行继承，无遗嘱前提，有死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承，如果死者

2022-10-18 15,340
放弃房产产权一定要才有效吗
放弃产权承诺无需公证，但不一定产生产权放弃的法律效力，一般只是经过公证后更具有法律效力而已。

2022-10-06 15,340
婚后买房一方放弃产权还贷款，离婚如何分割
1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。 2、如果是共同房产，那么房产证上需要有2个人的名字，才能证明是夫妻共同财产。 3、共同财产，按照人数的多少，平均分配，夫妻的共同财产，那么就需要

2022-04-16 15,340
婚后买房已婚女方为什么要放弃产权
可以。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产

2022-07-14 15,340

法律短视频更多>>

01:21
公证过的房屋放弃继承权有效吗
经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，

1,315 15,340
00:51
婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的

549 15,340
00:48
签订放弃孩子抚养权协议书有效吗
男女双方如果在离婚之前签订放弃孩子抚养权的协议是无效的。确定子女抚养权的原则只有一个，就是孩子跟着哪一方生活更有利于孩子的成长，生活。如果说婚前签下了放弃抚养权的协议或者声明，都是无效的。因为这是违反法律的强制性规定的，对于子女的利益有损害

1,219 15,340