农村老人房子继承用过户吗

2023-05-05 2

普法内容

农村老人房子继承不用过户。农村继承的房子不用过户，农村房屋是建在宅基地上的建筑，宅基地上建造的房屋属于公民个人财产，可以继承。继承人是集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准后可以取得继承房屋和宅基地。继承人是城市居民的，城市居民可以根据房屋所有权继承使用宅基地，但不得翻建、改建、扩建。由于农村宅基地自建房屋无产权证，无法办理房地产登记过户手续。农村房子继承的条件具体如下： 1、继承应当在被继承人死亡后才能发生； 2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。综上所述，农村继承的房子不用过户，农村房屋是建在宅基地上的建筑，宅基地上建造的房屋属于公民个人财产，可以继承。继承人是集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准后可以取得继承房屋和宅基地。继承人是城市居民的，城市居民可以根据房屋所有权继承使用宅基地，但不得翻建、改建、扩建。由于农村宅基地自建房屋无产权证，无法办理房地产登记过户手续。

《中华人民共和国民法典》第六十二条法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

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农村有户口的人能继承老家房子吗
农村老家的房子能继承。房屋确权后可以子女可以继承，但宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地

2020-10-03 139
老人农村房子的继承规定
老人农村房子的继承规定具体如下： 1、老年人可以对于自己所拥有的个人合法的财产可以订立遗嘱继承； 2、没有遗嘱的，按照法定继承规则进行继承。按照法律当中所规定的父母配偶子女作为第一顺位继承人继承，没有第一顺位继承人的，由第二顺位继承人继承。

2023-06-08 12
农村老人过世后房屋还用过户给子女吗?
农村房子户主过世需过户，只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的，农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下，户主子女是可以继承宅基地房屋的，从而间接享有宅基地使用权，这就需要继承人去办理过户手续。当宅基地户主去世后，

2023-06-14 10

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农村老房子改造后未过户还能继承吗
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准、祖父母、父母继承。没有第一顺序继承人的可以继承，可由继承人继续使用，由兄弟姐妹，属于农民集体所有。”农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村房屋是农民私

2022-10-26 15,340
农村老房子怎么继承，老房子继承流程
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、进行房屋测绘、申请产权登记、办理继承登记等步骤。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

2022-08-30 15,340
农村房屋丢失老人过世如何办理继承过户
可以到档案管理部门查询。欢迎来电免费咨询。

2022-10-26 15,340
老人过世后农村住房可以继承吗
父母去世，对于农村的房屋，子女可以继承。对于房屋下的宅基地使用权，子女也可以继承。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只

2023-08-05 15,340

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城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

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老人房子的继承规定
老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。老人去世后，如果老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。如果老人的父母已经去世，那么老人的遗产应该由配偶和孩子的遗产继承。遗产按照下列顺序

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农村的房屋怎么继承
办理农村房屋继承的流程，主要包括以下4个步骤： 1、对房屋进行评估； 2、办理继承公证，领取继承公证书； 3、对房屋进行测绘，办理房屋的测绘或者转绘手续； 4、办理房屋的继承登记。申请人需要准备好房地产权证，继承公证书，房屋测绘等证明材料，

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