交了定金的房子漏水是否可以退?

2022-05-27 43

普法内容

要看合同上面是否有相关约定，假如没有的话是可以退还的。房屋漏水在房屋买卖的过程里面很常见，大多是因为质量不行，买房者可以要求卖房者做修复，但不能仅仅因为漏水的因素就想退房。另外，根据相关规定，房产的屋面、卫生间、以及墙面的防渗漏保修时期为五年。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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房屋漏水是否可以迟延交房
房屋漏水不可以延迟交房。房屋漏水是开发商在就建造过程中自身的问题，但是在合同中约定的交房时间是不变的。若是延迟交房，则构成了合同违约，开发商要承担赔偿责任。

2021-01-28 327
交完定金发现房子漏水能退钱吗
首先，需要确认您与卖方所签订的购房合同中是否有关于“漏水情况可否退房”的明确条款规定；若无明文限定，则相关房屋亦可申请进行退货处理。关于房产出售过程中所涉及到的房屋漏水现象颇为普遍，其主要原因往往在于房产品质欠佳。作为买方，您权宜寻求卖方协

2024-04-27 4
房子漏水可以不可以退房或者换房
具体情况看鉴定结果。包括医疗费用、误工费用、护理费用以及交通、住宿、住院的伙食以及一些必备的营养费用等，这些都是会根据医院以及所在单位所出具的一些证明情况来给予认定，之后的话，才会给予指定相应的标准，而具体的赔偿金额则是和事故伤害者的伤势

2021-01-11 135

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可以退房吗租的房子漏水
租房漏水严重影响正常居住使用的承租人能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。

2023-10-16 15,340
我的房子交了一年了一直漏水可以起诉退房吗
漏水严重，影响居住使用，可以起诉退房

2022-10-22 15,340
房子刚交房，却一直漏水，可以退房吗
大多数几年以后还会再漏国家不认为漏水是严重质量问题，国家规定防水质保5年，由开发商一般是协议物业负责维修，从竣工验收之日算。质保期内漏水，当然他们不会花大力气修多好

2022-10-24 15,340
房子漏水，需要给租客退房，可以要求退租金吗？
房屋漏水要看租的这房给其他人漏了还是别人给租的房漏了；如果是租的这房给其他人漏了那么要看具体原因总体来看承租人不仅要承担赔偿义务而且如果因此解除租赁合同还要承担违约义务如果是楼上导致漏水

2022-04-13 15,340

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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想离婚房子刚交订金可以退么
想离婚房子刚交订金是可以退的。为买房交的订金，一般视为交付预付款，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。 1、如果买房，订金充抵房款，如果不买，可以退。订金不同于定金，定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易

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新买的房子漏水怎么赔偿
新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

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