不配合过户可以起诉吗

2020-01-30 260

普法内容

可以起诉。购房合同有约定的按约定。买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，比如约定了一定的违约金，卖方如果不配合过户，就属于违约，需要支付违约金。如果有类似的约定的，买方可以按照购房合同中的约定处理。其次，不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

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安置房房东不配合过户起诉多久可以完成
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2021-11-10 31
不配合过户的起诉状应该怎么写
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2020-03-08 978
配偶不去办房产过户可以吗?
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2022-11-07 240

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申请执行，可以再起诉要求对方配合过户吗
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2022-10-10 15,340
现在原房主不配合过户，我起诉能胜诉吗
bid。因为协助办理房屋过户手续，是卖房人必须履行的合同附随义务。

2022-10-25 15,340
起诉开发商不给过户可以上诉吗
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2022-07-27 15,340
二手车不过户法院起诉可以吗？
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2022-06-22 15,340

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房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

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强奸罪可以不起诉吗
可以，与女精神病患者发生性关系的行为认定。司法实践中，女精神病患者因其缺乏正常的认知能力，即使经过其同意，也应该当认定为犯罪。间歇性女精神病患者在精神正常期间，经过本人同意与之发生性关系的，不构成本罪。利用职权的强奸与相互利用的通奸界限。问

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