拆迁中的回迁房是指原地回迁吗

2020-06-01 167

普法内容

征收拆迁中选择产权置换的，原则上是在同样或者就近的地段提供回迁房，但具体在什么地方回迁，由征收人与征收部门协商确定。我国法律规定因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收人选择产权置换补偿方式的，什么时候可以拿到房屋，依据拆迁补偿协议约定的时间而定。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。 2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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拆迁后搬回原址是回迁房吗
在征收与拆迁过程中所采取的产权置换方法，基本原则是要在同等或靠近原居住地的地理位置上，为被征用人提供相应的回迁住房。对于回迁地点的确切定位，则需要由征收方与相关部门共同商议并加以明确。根据我国现行法律法规的规定，若因旧城区改造而涉及到对个

2024-04-10 12
增加挂钩房屋拆迁可以原地回迁吗
征收拆迁中选择产权置换的，原则上是在同样或者就近的地段提供回迁房，但具体在什么地方回迁，由征收人与征收部门协商确定。我国法律规定因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供

2021-06-18 13
拆迁纠纷中一方不给迁回原房怎么办
拆迁纠纷一方不给，被拆迁方可以与拆迁方就补偿款的支付进行合理时间范围内的协商沟通，双方沟通未果的，可以交由同级征收拆迁管理部门裁决，经过政府裁决未解决的，可以向法院提起诉讼。

2020-10-18 10

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房屋拆迁后原来的房屋能回迁吗?
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以

2022-08-10 15,340
房屋拆迁可以再在原地申请回迁吗
对城中村房屋进行拆迁时，被拆迁人如果选择产权置换补偿方式的，可以要求原地回迁，但能不能原地回迁要依据具体情况和双方协商结果确定。征地拆迁的程序有： 1、取得建设项目批准文件。 2、取得建设用地规划许

2023-01-16 15,340
房屋拆迁都回迁吗
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以

2022-07-21 15,340
拆迁安置房可以要求原地人员回迁吗?
拆迁安置可以要求原地回迁的，而实际上我们国家大多数的一些地方，它进行拆迁的安置方式就是在原地来进行回迁的，还有一些地方房屋被拆迁之后，土地是用作其他的用途，比如说要修建铁路的，那么就不能够原地的回迁，

2023-10-09 15,340

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01:10
户口迁出了还能迁回原籍吗
户口迁出了还能迁回原籍。但是需要符合条件。办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件： 1、迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证； 2、市局、分局开具的入户证明； 3、迁入户的居民户口簿； 4、毕业分配应持报到证，接收

6,636 15,340
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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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01:15
户口迁到外地还能迁回来吗
户口迁到外地，有可能还能迁回来。要符合原地落户政策就行。现在很多人因为上学或者工作原因，将户口迁出原籍，如果又回到原籍上班，符合当地落户条件，就可以将户口迁移回来。落户方式包括购房落户、投靠落户及积分落户等。当事人可以带上本人的户口本、身

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