房子没有房产证能离婚吗

2024-06-26 10

普法内容

1、没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。 2、买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。

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我买的小产权房子，没有房产证的房子离婚时能分割吗
离婚发生房屋分割纠纷时，该怎么解决呢？也就是说，离婚房屋分割的方式有哪些呢？按照民法典的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因此，离婚时房屋的分割有协商分割和法

2024-06-14 25
离婚时房子没有产权证离婚后多久能分房
可以根据离婚协议，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2021-01-18 127
有离婚证，没有离婚协议，能卖房子吗
未成年人名下住房，房管部门一般不会受理卖掉过户的事情，目的是保护未成年人合法权益。住房登记在孩子名下，就是孩子合法所有。父母作为监护人需要保障孩子的权益，除非能出具卖掉住房是为了孩子学习，医疗，生活等必须的证明，房管部门审核认可之后，才可

2024-07-05 16

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房产证只有离婚证没有孩子能办理房产证吗？
孩子没有年龄要求，只要有户口，就会有身份证号码，就可以办理孩子名义房产证，未成年前提，需要出生医学证明。有孩子监护人代替申请办理。《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋

2022-05-01 15,340
父母离婚没有结婚证有孩子能分房产吗
本案件你父亲和另一方女子是在什么时间在一起生活居住的？如是在1994年2月1日之前在一起的，属于事实婚姻，也就是和你父亲之间有婚姻关系。不领取结婚证也可以主张财产分割。房产是在什么时间建造？实在你父亲

2022-03-13 15,340
婚前购买的楼房没有房产证，离婚时能分到房子吗？
在处理房屋产权证问题中,需要明确未取得产权证的具体原因,是未办理成功还是因故丢失。如果是后者,则可以依据房屋的使用权作出相应决定,或者在获得产权证后,再行处理房产分割。但如果问题争执的焦点在于未取得产

2024-12-16 15,340
离婚没有房子能分到家产吗
你有权向法院起诉，法院也会受理的。如果经查你们夫妻感情确已破裂且调解无效，法院可判决准予离婚。你有权要求抚养子女，但需证明你的抚养条件优于对方，对孩子的成长更有利。房屋是婚前财产，依法你无权分割

2022-03-13 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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离婚应该如何分割没有房产证的房产
在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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