农村房屋确权以后能不能过户

2020-06-29 175

普法内容

农村房屋确权能在本村内过户。权利人需要填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，不动产机构进行核查后变更过户。

中华人民共和国土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

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农村现在房屋确权后儿孑以后能继承房屋吗
可以的。。。。。。。。。。

2024-06-25 19
农村无产权证房屋能否确权
农村无产权证房屋不能确权。我国实行不动产登记制度，房屋产权证是拥有房产所有权的证明，没有产权证的农村房屋存在没有产权证明的障碍，无法进行确权登记。

2020-05-07 224
非农户口能确权农村房子吗
对于原籍村庄的非农业户籍群体而言，他们在原来所在村庄的住宅产权是可以得到确认和保障的。然而，这需要满足一系列严格的条件： ①根据相关法律程序，通过合法继承方式获得的宅基地及其建筑物，可以按照规定进行所有权认证； ②由于升入更高层次的学校学习

2024-05-12 39

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农村一户有两处房产，如果农村没有房屋产权，这个房屋还能不能过户
首先，根据土地管理法的规定，一户只允许一处宅基地。农村的房屋没有房屋产权登记只有宅基地使用权登记。因此，你的这两间房屋是一处还是两处非常重要，如果是两处则只能登记一处，并且前提是你在本村无其他宅基地，

2022-02-26 15,340
已确权房屋能过户吗
如果在确权期间申请人向法院申请办理诉讼保全措施，法院同意并查封了该房屋的情形下，在确权期间是不能过户的。根据《不动产登记暂行条例》第三条规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异

2022-06-07 15,340
农村户口嫁到部队的房屋能否确权
1.可以确权的。宅基地申请条件： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。

2023-01-18 15,340
农村无产权证房屋能否确权
不能。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部

2022-11-22 15,340

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01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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01:02
农村房屋法院能执行吗
农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行，一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中，借款人名下有一套农村房屋，债权人起诉借款人还款，债权人胜诉后，也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋，因为农村房屋原则上只能在集体内流转，不能公开交易，法院无

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