宅基地使用权

2021-02-19 998

普法内容

是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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宅基地拆迁后原来的宅基地有使用权吗？
以前买的房屋拆走后搬迁的，对原有宅基地一般没有使用权。我国鼓励村民有偿退出宅基地，村民搬迁后退出宅基地的，宅基地由原农村集体经济组织收回，村民不再享有使用权。

2023-01-06 441
宅基地用于住宅使用权可以抵押吗
不可以。我国现行法律明文规定宅基地及宅基地使用权不得抵押。

2021-03-17 123
宅基地门口土地使用权归属是谁
宅基地门口土地使用权归属农村土地属于村集体所有，村民对宅基地等土地只有使用权，而无所有权。村民对门口外的土地和其他村民一样，有通行等法律许可范围内的使用权。农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。也就是说，农民申请宅基地很

2024-07-04 24

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宅基地怎么判定宅基地的使用权人
根据”房地一致“原则，宅基地使用人与房屋所有权人应相同，我国实行”一户一宅“制度，宅基地申请是以户为单位，户内所有成员对所申请的宅基地享有同等使用权，而一般情况下，农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属

2022-12-31 15,340
农村宅基地怎样使用农村宅基地使用程序
使用农村宅基地的最新程序有: 1、符合条件的村民提出用地申请。 2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意。 3、国土房管所派员现场选址勘察。 4、申请人提交相关申报材料。 5、张榜公布

2023-07-18 15,340
土地使用权证是宅基证吗
宅基地证是农村地区的建设用地，一般很少需要办此证，除非为了抵押贷款或者其他需要。而土地使用权证全称是“国有土地使用权证”，从法律上讲，是建设用地使用权证。应该说宅基地证是土地使用权证的一种。

2022-10-24 15,340
2022年宅基地确权如何使用
1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建

2022-11-13 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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