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小产权房该怎样办理产权证

小产权房该怎样办理产权证

2024-05-07 9
普法内容
小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢? 1、不能贷款不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理。如果购房者买了小产权房子,不仅不能向银行贷款,还不可以抵押,不可以按揭,也不可以到房管局去过户,理论上不可以买卖,如果要私下买卖,也只有一纸合同或者协议而已,没有房产证。 2、易出问题维权难如果购房者选购了小产权房,并和开发商签订合同并交付房款后,遇到政府整顿小产权房,那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。 3、物业和其它权益得不到保障一般而言,小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式,因此物业服务得不到保障。除此之外,购房者在购得小产权房后,一旦遇到政府征地拆迁,无法获得相应的拆迁补偿

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    2024-04-24 14
  • 小产权办有房产证还算小产权吗
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    2024-07-01 27
  • 小产权房可以办理房产证吗? ?
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    2020-03-04 306
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    2022-02-12 15,340
  • 小产权房能公证吗如何办理小产权房

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    2022-01-01 15,340
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  • 房产证产权比例变更,该怎样办理

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    2024-10-05 15,340
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  • 小产权房房屋租赁合同怎么办理 01:03
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